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德国经济研究所:德国留学生公寓租金持续上涨,留学生住宿压力大...

新闻来源: 德国中文网 于 2021-09-24 23:28:20  


金融网站 MLP 和德国经济研究所(IW)联合调查了德国 30 个大学城学生住房的租金水平,结果显示,有 19 个城市的学生住房平均租金在持续上涨。

根据报告,目前学生住房的租金比去年已经很高的水平上还要高出 1.8%。慕尼黑仍然是最贵的城市,而马格德堡则是学生住房最便宜的城市。

2021 年,慕尼黑一套 30 平方米的标准学生公寓暖租租金为 802 欧元,合租公寓里一间 20 平方米的房间租金为 55欧元。在马格德堡,学生支付 289 欧元就能暖租到一套单独的公寓,而合租公寓里一间房间的价格为 204 欧元。租金水平排在慕尼黑之后的是斯图加特、科隆和法兰克福。

慕尼黑航拍图(图源:stern.de)

柏林紧随其后,位居第五。在德国首都,一套学生公寓的平均价格为 650 欧元,合租公寓里的一间房间租金为 420 欧元。除了马格德堡,莱比锡和格赖夫斯瓦尔德的生活也相对便宜。德国联邦助学金 BAföG 提供的最高 325 欧元的住房补助,只能让学生承担得起在马格德堡的租金。

图宾根和海德堡这两个大学城处于中间水平,这两个城市的学生公寓价格分别为 506 欧元和 500欧元,合租公寓里的一间房间租金分别为 343 欧元和 337 欧元。

平均而言,在被调查的大学城中,学生为一套 30 平米的公寓通常支付 515 欧元,为合租公寓里一间 20 平米大小的房间支付 325 欧元。

金融网站 MLP 首席执行官 Uwe Schroeder-Wildberg 呼吁为学生创造更多的生活空间。由于许多大一新生之前因为新冠而推迟入学,现在学生住房市场上的竞争更为激烈。他认为:“现在是时候为学生提供更多能够负担得起的住房的时候了,政客现在必须紧急制定一个计划。”

根据该报告,弗莱堡以 5.9% 的涨幅位居平均租金涨幅的前列。紧随其后的是柏林(5.4%)和康斯坦茨(4.2%)斯图加特和卡尔斯鲁厄的学生生活成本明显有所降低,租金价格分别下降了 2.6% 和 1.4%。然而,这两个城市的房租水平仍然位居前列。

IW 房地产专家 Michael Voigtländer 解释说,在联邦选举前,学生在各党派的竞选活动中几乎没有发挥作用。他批评说:“看看选举宣言就知道,各方对学生在住房市场上的需求和愿望关注得太少。”政客们应该推动扩建同时增加目前不太受欢迎的大学城的吸引力,“以此减轻学生的负担”。

网编:网事随风

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