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维州这座城市成澳洲最热房市之一!27个城区20在涨,中介:干了16年,没见过这架势

新闻来源: GeelongAdvertiser 于 2021-04-08 0:01:26  


在一份最新报告中,大基隆地区被选为澳洲最热门的房地产市场之一,该报告将其列为10大增长城市之一。

据RealEstate网站今天(4月6日)报道,根据Hotspotting最新的房价预测指数(Price Predictor Index),大基隆地区最近的房产销售活动激增,该市27个城区中的20个房价都在上涨。

Ocean Grove和Highton表现最为抢眼,位列澳洲75大最具活力的城区。

这两个城区的房价连续几个季度都录得了惊人的增长,并有望进一步上涨。

(图片来源:RealEstate)

该报告作者、房地产分析师Terry Ryder表示,基隆的房市在过去三个月经历了复苏。

他说,之前的调查显示,在经历了三年的强劲增长后,基隆的房价已经过了峰值,大部分城区的房价开始企稳。

但墨尔本的第二次封锁引发了第二波房价上涨,预计将持续到明年。

Ryder表示:“在这项新的调查中,我们发现20个城区的市场在上涨,只有6个市场处于平稳状态,一个市场保持稳定,因此这是一个巨大的转变。”

“通常不会发生这样的情况,这是我们通常看到的房地产市场复苏的一种表现。”

他说:“我认为,目前澳洲房地产市场的最大趋势是‘大批人转向可负担的生活方式’。”

“近年来,基隆市场因被视为墨尔本以外的另一种生活方式而受益,这也是这种增长的主要来源。”

(图片来源:RealEstate)

Ocean Grove的独立屋中位价较去年上涨了13%,是房价增幅最大的地区之一。

Ryder表示,在6个月内,季度成交量翻了一番,从88笔增至195笔。

他表示:“这是一个巨大的数字,意味着,当市场达到这种级别的增幅时,价格就必然上涨。”

(图片来源:RealEstate)

Barwon Heads的房产中介Zoe Le Page表示,大量的人正在搬到这个小镇,每个人都在谈论的话题是房产是否会以超预期价成交。

她说:“这段时间很难保证价格会如我们预期的那样,因为房子卖的太快了。”

Highton区的房产中介Adam Natonewski表示,在Highton卖了16年的房子,还没见过像现在这样的情况。

他说:“似乎每个周六价格都在上涨,每次拍卖结果都令人震惊,每个周六下午都让我惊掉下巴。”

另一名中介Ben Riddle表示,在许多城区,房市都在蓬勃发展,在过去三个月里,投资者在60万至90万澳元的强劲区间加大了竞争。

网编:网事随风

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