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去年涨6万元!波士顿房屋增值超过低薪劳工年收入

新闻来源: 世界日报 于 2021-03-04 19:11:27  


波士顿地区房屋增值额多于低薪劳工年薪,贫富差异堪忧。(记者唐嘉丽/摄影)

波士顿地区房屋去年增值为房主所带来的财富,比部分本地老师、厨师、记者和医护的年收入都多。

根据大波士顿房地产经纪人协会数据,波士顿地区单家庭房屋中位价在2020年上涨9.7%,即从62万元涨到68万元。这意味着典型的波士顿地区房屋在一年内为其所有者增加6万元资产。这些资金虽不能立刻用于购买食品杂货或支付托儿所,但确是真正的财富,未来可以用于支付孩子大学学费、创办新公司或金融投资等。

据波士顿环球报,在2020年以最低工资(麻州为12.75元)每周工作40小时计算,一名拿最低工资的全职劳工去年收入只有2万6500元。一对夫妇若都拿最低时薪做全职工,他们工作所得还远不及波士顿地区平均房屋增值数。

美国其他地区也有类似情况。根据Redfin数据,美国12月房价中位数比去年同期上涨13%,从29万5000元升至33万4000元;去年一年为典型美国房主创造约3万9000元财富。

这些数字在任何一年都会形成惊人的对比。但疫情年,少数族裔社区健康和工作机会不成比例地受到无情打击,这个对比更加令人震惊。

据人口普查估计,麻州67%的白人家庭拥有自己的住房,非裔36%和西裔28%。

波士顿麻州大学经济学助理教授弗朗西斯(Dania Francis)说,财富实际上比收入更能预测教育和健康等其他方面差距。财富可以代代传递,父母能够通过房屋增值帮助子女支付大学学费,减少学生贷款债务,使他们以后更容易在资金充足的学区购买自己的房屋。

另外,适度的财富能提供一层保护,让人免受生活中的负面影响,如疾病或失业,还有创业资助。

弗朗西斯认为,赔偿和突破结构性不平等是真正缩小种族贫富差距的唯一途径;麦肯锡咨询公司研究也指出这样做有助于整体经济发展。波士顿市目前为第一代购屋者提供补助金,也为符合条件的购房者提供房贷折扣和首付援助。

网编:网事随风

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