在德国生活越来越昂贵! 尽管新冠大流行，但大多数城市的租金仍在继续上涨；尽管出现了工作上的不确定性，但房东们并没有暂停租金上涨。

 Immowelt对德国80个主要城市的最新分析表明了这一点。

在所有主要城市中，有五分之四的城市，40至120平方米的公寓租金都在上涨。

疫情期间德国房价仍在上涨 （图源：bild.de）

柏林特例

德国首都的租金也在快速上涨! 目前，出租公寓的平均价格为每平方米12.50欧元。

然而，柏林是个特例。因为：去年那里推出的租金上限，其实是为了防止这些高昂的租金。现有的公寓确实越来越便宜，但要注意：公寓的供应量正在缩减!

除此之外，11月的Immowelt分析显示，未受管制的新楼房（2014年起建造）的租金现在上涨力度更大。因此，总体而言，柏林的租金也增长了5%。

领跑者慕尼黑

2020年，慕尼黑仍是德国最昂贵的城市。虽然这里的租金价格已经很高，但在新冠大流行的情况下，租金仍在继续上涨。

慕尼黑的新租金，平均每平方米为18.60欧元。

斯图加特地区的价格增长最为强劲。

罗伊特林根的每平方米价格上涨了整整12%，普福尔茨海姆上涨了9%。这两座城市都只是刚刚达到10万人口大关，但都是经济发展型城市，而且距离斯图加特市区不远。罗伊特林根和普福尔茨海姆也一直是通勤者的首选。由于家庭办公，这种情况可能会进一步发展。因为这两个城市的房租还是比州府斯图加特便宜。

大学城失利

与去年2019年相比，少数城市的租金价格有所下降，特别是在学生城市。面对面的活动取消了，学生们也不必在各自的城市里寻找公寓。

海德堡(每平方米11.60欧元)和埃尔兰根(10.60欧元)略有下降，降幅为3%。

超过25000名学生在波茨坦就读。经过最近的大幅上涨，部分原因是由于靠近柏林，目前租金稳定在9.90欧元每平方米，下降了5%--其中一个原因可能是缺少寻找住宿的新生。

持续的疫情似乎还继续在房地产市场上回荡。危机年2020年房租价格持续上涨，所以在德国生活变得越来越贵。