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华人房东哭了!多伦多小哥行骗欠租月赚3万,开上兰博基尼!

新闻来源: 51.CA 于 2020-11-26 9:10:15  


大多伦多地区出了一位超级租霸、无赖二房东,名叫赛义德(Arif Adnan Syed)。他不仅向12位房东行骗欠租,而且将租来的房子擅自改建成非法分租屋,牟取暴利,还开上了超跑兰博基尼。

这12位房主中就有1位是华裔,他们正联合向安省高等法院上诉,要求终止租赁合约并将自己的房子要回来。

赛义德 图源:CBC

据CBC报道,“神通广大”的赛义德分别在约克区万锦和列治文山先后租下12套房子,其中不乏豪宅,他将这些房子改造成分租屋之后再出租获取暴利。

根据这12位房东的说法,这给他们造成了高达$100万加币的损失。

今年9月份,安省大法官Mark Edwards认定,二房东赛义德基于“欺诈性失实陈述”将房屋出租给更多租客,同时下达法庭令,要求赛义德将被他改建的房屋重新变回原样,也就是将分租屋还原成单户住宅。

但是,尽管法官下令,赛义德还是从一些租客那里又收了一个月的租金。到本月初,仍有近80人住在这12套房子中。结果,赛义德被指控蔑视法庭,但截至CBC发稿之时,仍有十来个人住在其中3套房屋中。

图左是Titi Zhang,图右是John Davies,两人均是受害房东 图源:CBC

华裔张女士(Titi Zhang)的公公(father-in-law)在列治文山的房子就是这3套房子之一,目前仍然有租客居住其中,她和公公仍然没有要回自己的房子。

张女士本人是一名地产经纪。今年3月底,她把房子租给赛义德一家。但在不到一个月内,赛义德把房子改成分租屋,最多的时候住进了20多人。

她说,到今年6月,赛义德干脆停止给她家付租金。

张女士的房屋 位于Richmond Hill 图源:CBC

张女士说:“我们再也负担不起了。上个月和这个月,我无法为这所房子支付抵押贷款,因为我们将近半年没有任何收入。”

张女士表示,赛义德欠她的家庭大约$2.3万加币的房租和水电费,并估计要花$15万到$20万加币来修补赛义德对房屋所造成的损坏。

张女士的房屋图源:CBC

张女士说:“这整个房子被那些陌生人毁掉了,他们甚至在我们物业内种植并干燥大麻。”

张女士的房屋 图源:CBC

另一位房东John Davies的遭遇和张女士相比,可能更惨。Davies还有一名租客在自己的房子里,这名男性租客在两周前,被房子里的另一名租客刺伤了。

Davies的房子 位于Thornhill 图源:CBC

约克区警方证实,嫌疑人是一名27岁的万锦男子,目前面临谋杀未遂的指控,以及其他相关指控。

Davies说:“整个故事听起来简直是太疯狂了。每个人都很同情我们的遭遇,但是没有人知道该怎么办,包括房东和租户委员会(LTB)。”

Davies的房子 图源:CBC

Davies的房子图源:CBC

张女士和其他房东都说,他们别无选择,只有联合起来花费巨资,向安省高等法院提起诉讼。

尽管针对赛义德的租赁协议提出了刑事欺诈指控,但房东和租户委员会(LTB)只会单独审查每个驱逐案,而不会考虑涉及到赛义德的其它案件。

根据CBC此前报道,赛义德因涉嫌在万锦和列治文山的租房申请中使用假身份证件,被控11项与欺诈有关的罪名。

随后,约克区警方又对赛义德加控另外6项相关罪名。不过,目前没有任何指控在法庭上得到证明。

赛义德在接受CBC采访时承认,张某的房屋遭到严重破坏且受了很大损失。但是因为从6月以来他就因欺诈被控,受保释条件限制而被禁止进入该物业,实际上那里的租客也知道这一点。

图源:CBC

赛义德说:“据我所知,那里的租客占了这所房子之后,又把房间出租给别人。尽管我知道这个情况,但我没有任何办法。”

赛义德还说,分租这些房子,是他过去两年来唯一的收入。“我从来不知道这样的做法是非法的,我以为我是在帮助其他人。我在这12套房子里,总共有120名租客。只有我一个人在和他们打交道。我为此付出了整整2年的时间。”

他还说,他没有通过分租赚到很多钱,他赚到的钱最终会被这起房东集体诉讼全部带走。

目前,他已经有$1.5万加币的法律费用,逾期未交。“我要为这些房屋付租金,还要维护它,就算一套房子里住满了人,我也就只能赚$2000-$2500一个月。而就算全部住满了,这些租客也不会每次都给我租金。”

在这种情况下,赛义德每月可以从12套房子之中,赚取$3万加币。他说:“我是有一辆兰博基尼,但是那是租借的(lease),不是我自己的。我自己的车,是一辆丰田。”

赛义德认为自己也是受害者。“当这些租客站在你面前时,他们的举止都很好。我也是被他们骗了。”

他也试图将这些租客赶走过,但他们知道驱逐租客的要求。“一旦有人进来,我也很难把他们赶出去。”

在上周五的法庭上,12位房东的律师Ron Birken说,这些不是房东的问题。

律师Birken对大法官Edwards说:“自您下达命令以来,这些房屋已经被破坏,并且继续被破坏。赛义德在面对听证会和入狱之前,根本没有认真做任何事情。”

大法官Edwards将在下周,对赛义德蔑视法庭的行为作出裁决。

同时,大法官还命令赛义德提供银行账单,以了解他在租金中收取了多少钱,并且命令法警立即驱逐剩余的租客。

网编:网事随风

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