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美国这城房市变最热!东西岸买家抢进,2个改变成关键因素

新闻来源: CNBC 于 2020-10-17 10:06:13  


丹佛房市热。(图/达志影像/美联社)

美国连续数月高居全球疫情最严重国家,远距工作开始成为新常态,过去因高科技人才聚集而房价居高不下的旧金山湾区,开始出现东撤潮,东岸大都会的城市人则开始向西往内陆找寻适合的置产地带,而为居中部科罗拉多州的丹佛(Denver)在大环境的催化下,迅速成为了全美最热的房市之一。

美媒CNBC根据丹佛大都会房地产经纪人协会(Denver Metro Association of Realtors,DMAR),丹佛房市因大量涌入的热潮,9月待售房屋数创下了纪录新低,仅有3,041间单户住宅,比2017年9月的5,693户还要低上将近一半。

房屋交易速度之外,甚至超越2015年9月及2016年的热潮纪录,单户住宅与公寓式住宅的签约与激增的销售数字,来到前所未有的荣景。这项趋势直接反映在水涨船高的房价上,单户住宅房价平均落在51万美元,公寓式住宅则上升至33万4,752美元,双双创下纪录。

事实上,丹佛市9月新登记的待售房屋也创下纪录,但供应远远不及所需。DMAR主席亚伯拉罕(Andrew Abrams)表示,疫情期间屋主可能会犹豫是否要出售房屋,因为那代表自己需要搬家至其他地方,但相反的,在低房贷利率、空间更大等诱因下,买家则愿意花费更多的钱买下新房子。

与此同时,价格超过100万美元的高级房屋,交易量也暴增,年成长高达80%。截至9月底,高级房产交易量与去年整年相比,已增加15%之多。

网编:网事随风

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