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全澳公寓租金现16年最大跌幅,悉尼平均租金跌至6年最低

新闻来源: 9News 于 2020-10-17 2:06:11  


由于新冠肺炎疫情,租客备受经济打击,公寓租金在全澳范围内出现暴跌。

Domain第三季度租金报告显示,全澳公寓周租金要价出现了16年来最严重的年度跌幅。

更令人震惊的是,悉尼的租金水平更是遭受重创,公寓的平均租金已经跌至每周495澳元,为近6年最低。

(图片来源:九号台新闻)

受冲击最大的是墨尔本,在疫情封锁的压力下,过去12个月,墨尔本的公寓租金中位价下降了4.8%,降至每周400澳元。

现在全澳的公寓租金中位数为每周447澳元。

“第三季度租赁市场的碎片化状况依然明显,公寓租金较独栋房屋相比受影响更大。在内城地区尤其如此,因为这些地区更容易受到海外移民和留学生、旅游业的变化以及与疫情相关工作岗位流失的影响,”Domain高级研究分析师Nicola Powell博士说道。

(图片来源:九号台新闻)

Powell博士同时表示,对于那些希望在悉尼租房市场捡便宜的人来说,现在是入手的最佳时机。许多房东或AirBnb上的房子原本都是为短期的打工度假者准备的。

“内城区的租户可以从要价租金大跌这一现实中获益,而且比那些偏远地区的租户更有谈判优势。需求的变化在内城区更为明显,因为这里的市场更容易受到国际学生以及失业的影响。租户在这次出租市场的转变中拥有独特的机会,他们可以以更低的价格入手公寓,或者可以租到设施更加完善的独栋房屋。”Powell博士说道。

环顾全澳,尽管租金价格暴跌,但悉尼仍然是公寓房租最高的地方(每周495澳元),其次是堪培拉(每周480澳元),然后是霍巴特和墨尔本(均为每周400澳元)。

2020年第三季度首府城市公寓租金中位数(图片来源:九号台新闻)

阿德莱德是公寓租金最低的城市(每周340澳元),而布里斯班(每周395澳元)、珀斯(每周340澳元)和达尔文(每周390澳元)则居于中间位置。

网编:网事随风

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评论人:cxy1223发送时间: 2020年10月17日 9:27:53
请同时对比一下房贷的利率,谢谢。
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