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房产市场:利率走低 放贷减少

新闻来源: 欧洲时报 于 2020-10-16 3:04:57  


最新数据显示,法国9月份房贷平均利率有所下降,继续维持在极低水平,但和这一有利条件相伴的是,各银行批准的房贷数量也明显下降,尤其给予低收入家庭的贷款更是如此。

据法新社报道,法国房贷观察所(observatoire Crédit Logement/CSA)在月度报告中表示,9月法国房贷平均水准低至1.22%,接近了历史最低点。2019年法国平均房贷利率曾经低至1%略多的水准。

今年春季,随着新冠疫情暴发和全国性禁足隔离,房贷利率曾有所上扬,但自夏天以来一直走低。房贷观察所的报告称,从7月份开始,利率走势便呈下降趋势。

报告还提到,尽管隔离结束后房市出现“技术性反弹”,但整体来看仍然低迷。今年第三季度各大银行批准的房贷数量,比去年同期下降15.6%。

报告认为,疫情导致的经济和社会危机,削弱了购房者申请贷款的可靠程度,也使得各银行审批贷款时从严处理。

2019年末,法国监管机构要求各大银行从严审批房贷,认为此前银行执行的放贷标准过于宽松。如今相关措施遭到业界许多声音反对,被认为对低收入家庭尤其不利。报告中提到,个人首付款占比最低的贷款者(他们所能拿到的利率通常也较高)在整个购房群体中的比重明显下降。

网编:网事随风

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