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【资讯】在法国租房一定要注意这一点!否则要赔钱

新闻来源: 旅法华人战报 于 2020-09-28 3:21:01  


新学年又逢租房旺季。法国PAP私人房屋租赁平台的法务人员娜塔莉·吉罗(Nathalie Giraud)给出一些租房建议,特别提醒,对于带家具出租的公寓,租客应对合同期发生的损坏和损失负责。

据《巴黎人报》报道,有租客咨询称,租了一所带家具的公寓,但将房内的旧沙发扔掉了,不知退租时是否必须赔偿。

娜塔莉·吉罗解释说,当租客签约入住时,必须填写一份房屋状况清单,其中包括沙发等一切家具设施以及状态,有时甚至会附照片,建议尽可能对这些物品的状况进行准确描述。退租时,房东将进行二次清查,确保没有任何家具损坏或丢失。因此,租客必须将清单上的一切物品物归原主。“如果你损坏了沙发,即使找不到一模一样的代替品,也需要找一个质量、功能和使用状态与原物同等的沙发作为代替,而且房东必须能够接受。如果无法更换令房东满意的沙发,房东有权在押金中扣除相应金额。

在这种情况下,房东扣除的金额有待商榷,不一定会扣除全部押金。娜塔莉·吉罗强调,必须考虑到原沙发的折旧状况。

根据房屋租赁法案,租客必须对合同期发生的损坏和损失负责,除非能证明这些损坏和损失是由于不可抗力、房东的过错或租客没有引入房屋的第三方所造成。若能证明是上述原因,则由房东承担更换家具设施的成本。

网编:网事随风

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