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【经济】巴黎哪里租房杂费最高?也许出乎意料

新闻来源: 旅法华人战报 于 2020-09-16 3:34:53  


巴黎租房市场上,租客要支付的杂费按照各行政区以及房屋面积的情况并不相同,租单间公寓往往比一室一厅要缴纳更高的杂费。专业租赁公司Flatlooker进行的一项最新研究,显示了巴黎不同地区以及不同房型的杂费水平和趋势。

据《巴黎人报》报道,巴黎租房的杂费在一年内总体上升了2.3%。其中杂费最高的几个区分别是,十六区每平方米3.39欧元、八区每平方米3.18欧元、十三区每平方米3.21欧元。Flatlooker公司负责人尼古拉·戈耶(Nicolas Goyet)表示,十六区和八区有很多高档住宅,包括宽敞的公共区域、门卫费用,通常还有电梯,杂费高合乎情理。但他承认,对于十三区的杂费高,而且一年内每平方米杂费增长了0.6欧元,“无法解释”。

巴黎市中心往往房价较高,但与之相悖的是,杂费并不高。按照尼古拉·戈耶的说法,“杂费与房价脱钩”。例如巴黎一区租户要支付的杂费最少,平均每平方米2.46欧元。尼古拉·戈耶解释说,该地区主要是旧建筑,没有公共区域,附加设施很少,往往只有楼梯,因此杂费很低。另一方面,这些旧建筑通常需要大量维护,费用由业主支付,无需租客承担。

另一个趋势是,房屋越小,杂费越贵。巴黎的单间公寓,平均杂费为每平方米3.14欧元,一室一厅为2.75欧元,两室一厅为2.56欧元。其实这与租金的趋势一致,房租方面也是面积越小的住房,折合每平方米租金越高。

此外,带家具的房屋杂费更高,平均每平方米2.91欧元,而空租公寓的平均杂费为每平方米2.75欧元。造成这种差异的主要原因除了杂费中包含互联网费用一项之外,与家具设备的关联并不大,这往往是业主高估杂费的一种倾向。

网编:网事随风

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