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澳四大行预测:房价未来12个月至少跌10%!

新闻来源: 袋鼠哥 于 2020-09-16 2:05:38  


四大行所有行长都预测,澳洲房价在未来12个月将下降至少10%。

西太行长Peter King和NAB行长Ross McEwan周五均表示,他们预计未来一年房价会出现双位数下降。

McEwan表示,他预计”房价会下降10%至15%,主要在大城市“。

“过去几个月,房价已经有所下降,但并不迅猛,但在其他一些乡镇地区,房价没有太大变化。特定地区的房价甚至有所上涨,因为有人决定会长期住在那里。他们通勤的时间会更少,因为在家上班。”

上周,四大行所有行长在议会委员会上出现,讨论银行如何应对新冠疫情。

西太执行长Peter King表示,新冠疫情给经济带来很大影响,他预计房价在未来12个月也会有所下降。

“我们此前就说过,从疫情危机开始,也就是从4月份开始,房价将下降10%。按照我们的预测,房价还会下降,但降幅会略低于10%。”

King表示,目前房价已经下降大约3%。

二位的言论与联邦银行执行长Matt Comyn以及ANZ执行长Shayne Elliott上周有关房价的看法不谋而合。

尽管如此,CoreLogic最新数据显示,过去12个月,全澳房价出现了积极的增长。

悉尼房价中位值98.6万澳元;墨尔本78.2万澳元;布里斯班55.8万澳元;阿德莱德48.1万澳元;珀斯46.2万澳元;霍巴特51.2万澳元;达尔文47.6万澳元;堪培拉71.6万澳元。

King表示,他们已经为超过13.8万房贷消费者及超过3万家小企业提供了延期还贷的服务。

在延期还贷高峰期,西太银行500亿澳元贷款都被延期偿还,现在这个数字下降到了300亿澳元。

在与消费者咨询之后,大约50%表示,他们将再次开始偿还房贷。

NAB已经推迟了7.7万笔房贷账户和3.7万笔贷款账户的还款。从6月份的回访来看,大约4万名消费者和15%%的企业开始再次偿还贷款。

在疫情期间,CBA消费者推迟了总计600亿澳元的超过2.5万笔贷款的还款。

ANZ则有大约8.4万名消费者推迟还贷,其中70%是自住房买家。

网编:网事随风

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