时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

澳洲10大出租公寓过剩邮编区出炉!投资者需谨慎....

新闻来源: 9News 于 2020-09-16 2:05:31  


一份新的报告警告称,由于出租公寓供应过剩的隐现,投资者需对悉尼的三个区,以及墨尔本的两个市中心区保持谨慎。

据澳洲九号台9月14日报道,澳洲地产研究公司RiskWise Property Research刚刚发布了一份研究报告,列出了澳洲的10大存在出租公寓供应过剩风险的邮编区。报告称,这些邮编区在本已疲软的租赁市场上,存在大量新公寓涌入的风险。

(图片来源:九号台)

新州占据了榜单的大部分,有4个地区进入前10。维州和昆兰各有两个,阿德莱德和达尔文各有一个地区入榜。

新州上榜的邮编区包括位于Central Coast的Gosford,以及悉尼的Parramatta、Rouse Hill 以及Mascot。

RiskWise Property Research首席执行官Doron Peleg指出,墨尔本CBD和Docklands,也是投资者应该谨慎行事的地区。

(图片来源:九号台)

Peleg表示,由于新冠疫情,计划外的购置现在风险更大。CoreLogic的数据显示,今年第二季度,全澳的租金也大幅下跌,降幅达0.5%,为两年来最大跌幅。在过去3个月,悉尼和墨尔本的公寓受到的打击最为严重,均下跌2%。

Domain的租金报告则显示,6月当季全澳公寓租金降至447澳元/周,降幅达3.2%。Domain高级研究分析师Nicola Powell表示,市中心市场受疫情影响最严重,尤其是墨尔本。他曾在7月份告诉九号台:“未来几个月,市中心和旅游区的空置率可能会居高不下,这将导致租金进一步下跌。”

(图片来源:《先驱太阳报》)

Buyers Buyers的联合创始人Pete Wargent指出,由于缺乏国际留学生和游客,市中心公寓的租赁市场一直表现疲软。

他说,2020年经济的不确定性已经加剧,而“公寓供应过剩的问题已经困扰了我们好几年”。

他指出,在国境“实质上关闭”的情况下,在供应过剩地区投资会加剧投资者的风险。

以下是10大风险邮编区:

(图片来源:RiskWise Property Research)

网编:网事随风

鲜花(0)

鸡蛋()
0 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【澳大利亚本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页