时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:1条】 【法国本地新闻信息】 

巴黎大区房价看涨看跌?未来几个月是关键期

新闻来源: 新欧洲 于 2020-09-14 3:55:31  


今年9月,巴黎大区房价出现了真正的企稳。根据法国最佳房地产经纪人平台(Meilleurs Agents)的说法,在新冠病毒疫情背景下,首都地区的房价涨幅明显放缓。

据《巴黎人报》报道,巴黎人已经习惯了一个月又一个月的房价持续上涨,但法国最佳房地产经纪人平台研究部门主管托马斯·列斐伏尔(Thomas Lefebvre)表示,当前房价呈现出“前所未有的稳定”,并断言“我们正在进入一个新时代。”根据最佳房地产经纪人平台的说法,巴黎多个行政区的房价都在下跌,这种动态应该会持续下去,预计直到明年,巴黎房价涨幅应可控制在2%以内。托马斯·列斐伏尔强调,疫情阻止了房价的疯狂飙升,这并不意味着发生逆转,而是步入一个平稳阶段,巴黎原本预期的平均房价每平方米1.1万欧元门槛现在已经遥不可及。

但公证处方面在10日的新闻发布会上称,不论疫情限制期间还是解除限制之后的第三季度,都没有见到房价涨幅放缓,甚至预计未来几个月巴黎平均房价就可以突破每平方米1.1万欧元大关。 巴黎和巴黎大区公证人公会统计委员会主席蒂埃里·德尔萨勒(Thierry Delesalle)在发布会上表示,疫情限制对巴黎人形成巨大的心理影响,这种影响远超想象,人们对购买别墅有着前所未有的热情,搬家的愿望越来越强烈。巴黎公证人公会发言人埃洛迪·弗莱蒙特(Elodie Frémont)证实,自2007年以来,巴黎大区的别墅价格涨幅首次超过公寓。 另一方面,巴黎郊区的房价波动并不明显。在近郊三省,上塞纳省(Hauts-de-Seine)房价三个月上涨0.7%,最近一个月内上涨0.4%;塞纳-圣但尼省(Seine-Saint-Denis)房价三个月上涨1.7%,最近一个月内上涨0.6%;马恩河谷省(Val-de-Marne)房价三个月上涨1%,最近一个月内上涨0.2%。远郊几省,伊夫林省(Yvelines)房价最近一个月内没有变化;塞纳-马恩省(Seine-et-Marne)最近一个月上涨0.1%;瓦兹河谷省(Val-d'Oise)房价三个月上涨0.2%,最近一个月内上涨1%。巴黎大区附近的瓦兹省(Oise)房价三个月上涨1.2%,最近一个月内上涨0.3%。

关于银行贷款收紧对房地产市场的影响,托马斯·列斐伏尔认为这要具体看待,比如在巴黎和上塞纳省,这一问题并不严重,因为那里的买家往往拥有可靠的档案,但在塞纳-圣但尼省和马恩河谷省,买家面临的问题会更多。 另一方面,对于房地产市场的走势来说,未来几个月具有决定性,因为现在面临的最大风险是就业危机,在就业不稳定的情况下,不论买家还是贷款机构,都不敢冒险。
网编:网事随风

鲜花(0)

鸡蛋()
1 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【法国本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页