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【经济】巴黎学生找房旺季到!租金比去年又涨了

新闻来源: 旅法华人战报 于 2020-08-06 9:04:12  


距离开学还有一个月的时间,正值学生们为新学年找房的旺季。法国房地产门户网站Se loger最新发布的一份租金晴雨表显示,巴黎面积约23平方米的单间公寓平均月租为空房835欧元(含杂费),带家具的房间为930欧元,比2019年同期上涨2%。

据《巴黎人报》报道,这份晴雨表是根据今年4月至6月发布的4107份单间公寓租房广告数据分析得出。Se loger集团发言人塞韦琳·阿马特(Séverine Amate)介绍说,学生找房排名前三位的法国城市分别为里尔(Lille)、雷恩(Rennes)和图卢兹(Toulouse),巴黎在榜单上排名第九。尽管巴黎租房市场异常紧张,但仍然非常受欢迎,尤其对于学生来说,很多年轻人不愿为了图便宜而住到郊区。

这份晴雨表显示,巴黎索邦大学等高校集中的拉丁区以及共和国广场、巴士底广场一带最受学生欢迎,巴黎十九区和二十区由于租金较低,也是学生喜欢的租房地区。

20岁的学生安托万(Antoine)出生于埃纳省(Aisne)的苏瓦松(Soissons),新学年要到巴黎第一大学攻读政治和艺术史双学位。今年6月,她在巴黎六区圣米歇尔大道(boulevard Saint-Michel)找到一所15平方米的单间公寓,透过窗子可以眺望先贤祠(Panthéon),得益于房租限价令,这所公寓的月租从790欧元调降到664欧元,包含暖气费。安托万介绍说,她今年暑期在巴黎大区上塞纳省(Hauts-de-Seine)圣云市(Saint-Cloud)一家保险公司做季节工赚取生活费用,母亲是护士,父亲是公寓楼管理人员,看房当天,她14点参观结束,14点10分就提交了包括父母担保书在内的一切材料,按照她的经验,材料要准备好,遇到合适的房子,下手一定要快。

安托万的经历非常幸运,事实上在巴黎,能以这样优惠的价格租房实属不易。巴黎四区一所带房梁的单间公寓月租金820欧元,但从广告的照片看上去,整间卧室不超过10平方米。巴黎一区卢浮宫附近一间7.82平方米的佣人房,位于七楼没有电梯,售价13.2万欧元。

巴黎三区红孩儿房屋出租机构(agence Les enfants rouges)负责人范妮·拉加蒙-钱德勒(Fanny Lagedamont-Chandler)介绍说,今年在新冠病毒疫情影响下,学生租房的时间比往年有所推迟,一般来说,学生们从每年6月开始找房,签署7月初开始的租约,但今年许多学生从7月份开始找房,她预计8月份将迎来一个学生租房高峰。

预算方面,据范妮·拉加蒙-钱德勒估计,学生们在巴黎租房的平均预算大约是每月800到900欧元,这意味着在三区、十一区等平民街区可以负担15至17平方米的单间公寓。而其另一名同事的估计也相差无几,认为学生们的月租预算在750至900欧元。这名经纪人谈到,学生在租房时希望寻找距离学校不太远的街区,有些十九区、二十区的公寓也被认为“太偏僻”。

也有一些学生为了在预算之内能够获得更大的居住空间,选择与人合租。21岁的凯文(Kevin)是巴黎一所高等商业学院学生,他正在寻找一所35至40平方米的单间公寓,或一室一厅的套房公寓,可以和朋友共同负担,“每人每月花800欧元,我们就可以付1600欧元的房租。”

网编:网事随风

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