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强制线下开300人年会?悉尼华人业主群批物业枉顾疫情...

新闻来源: 瑞纳 于 2020-08-01 2:06:59  


悉尼疫情日渐趋重,大楼物业却正计划召开数百人业主大会,家住Ultimo的华裔居民们日前有点忧心忡忡。

“疫情正在爆发,却强迫要让大家聚在一起,这实在是太过分了。”业主们说。

过半数反对仍不行,源于秘书长违规?

Adam(化名)和Cathy(化名)居住的这栋公寓临近唐人街,位于288 Wattle Street, Ultimo,目前由Body Corporate Services(BCS)物业公司管理。

示意图(图片来源:网络)

业主年度例会每年一次,主要就公寓管理、物业和财政等问题商讨和投票决议。今年受疫情影响,年会已于6月后延至今。

直到7月20日周一,公寓住户们突然收到物业公司的会议通知,称将于8月8日周六,在市区的会议中心召开年会。他们担心,届时可能会有数百人聚集。

业主年度例会通知(图片来源:供图)

这两位华人业主称,依照流程,大会召开时间应由业主委员会成员代表业主投票确定。

但询问物业得知,此次会议时间是由业主委员会的秘书长私自同意的。

“这明显违反流程了。大家都反对,其他成员也很愤怒,秘书长迫于压力立即辞职了。”Cathy说。“他辞职没有用,问题就是物业还坚持这个时间开会。”

对于居民来说,他们认为目前是新冠传播的敏感时期,感染数量正持续增加。在此期间举行大型集会活动,无疑增加了病毒感染和传播风险。

示意图(图片来源:网络)

“这栋楼里小半数业主是华人,大家都挺在意的。”Cathy说。“但凡有一个感染了,整个公寓都遭殃。”

据Adam介绍,业主委员会成员共有9人,包括主席在内,已有5人“不支持”召开会议,反对票过半,但仍未能说服物业取消线下会议,或采用网络会议进行。

与此同时,该公寓共有335户居民,总共也有超过半数“不同意”。

示意图(图片来源:网络)

Cathy直呼,“难道这么多恐惧的声音还不足以改变开会的决定么?”

随后,他们联合其他业主联系多方机构,其中包括新州卫生局、警方和社区委员会。他们得知,这些机构均表示不建议,但无法强制取消。

“年度例会很重要,不去不行,去了怕感染。”Cathy说。

各机构无权干预,物业未予置评

记者就此事联系会场方SMC Conference & Function Centre,对方的销售和活动经理证实,该物业公司在8月8日确有预定。

根据新州最新关于新冠的防护要求,会场暂无人数上限,但需遵守4平米内1人的规定。

新州卫生局官方要求(图片来源:新州卫生局)

根据计算,预定的会场可容纳132人。如果现场人数超员,会额外另开会场,确保符合要求。

会场方现场也会提供免洗洗手液,但不强制要求入场者戴口罩。

新州警方告诉记者,“如果物业和会场方遵守法律,警方无权采取任何行动。但如果民众对此问题担忧,也可随时向警方报告。”

此外,记者致邮新州卫生局,询问此类会议是否需要向卫生局备案?卫生局是否建议现阶段召开大型会议?是否有强制取消会议的措施?以及是否有更多防护措施建议等问题。

对方媒体顾问未予详细回答,但建议参考新州公平交易厅对物业年度例会的官方建议。

在该建议中指出,物业和社区可采取线上会议,进行电子投、记票。

但文中明确注明,视频会议并非强制,仅为建议。

物业公司只要遵守卫生局的建议,保持社交距离和卫生,仍然可以举行线下会议和纸质投票。

该公寓所属悉尼市议会工作人员对此事表示理解,但该情况不在议会管辖范围内,故无法干预业主年会,建议将此事反映给新州卫生局和警方。

最后,记者就为何忽略业主委员会决议一事,分别致邮和致电该物业公司询问。但截止发稿前,未获对方回应。

网编:网事随风

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