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澳洲6大城市房租下降,这2个城市租金将下降一整年...

新闻来源: 今日昆士兰 于 2020-07-31 5:07:04  


澳洲最新的房产数据显示,3月新冠爆发后的这几个月,6大城市的房租均有所下降。

悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特、达尔文和堪培拉房租较之前都有下滑。

根据昆州房产管理公司CoreLogic出具的数据,悉尼的租金中位数自3月以来,从$575降到了$568,墨尔本从$458降到了$453。布里斯班从$442降到了$439。在所有城市中,霍巴特房租下降幅度最大,降幅达到了2.3%,从$470降到了$454。

与此同时,阿德莱德和珀斯的租金有小幅的上涨。 阿德莱德上涨了0.3%,珀斯上涨了0.3%。

房产专家分析,由于澳洲国境的关闭,大量新移民和打工者无法入境,导致租房需求有所下降。 加上酒店旅游及艺术行业的岗位流失,导致内需也不足了。 根据目前的疫情状况,专家分析大城市的租金会持续下降。“悉尼和墨尔本的租金最有可能持续下降一整年。”

尤其是墨尔本,封锁之下,餐饮、住房、娱乐、艺术等服务型行业受到了重创,在未来几个月,房租可能会下跌严重。而随着更多跨州旅客的到来,布里斯班和霍巴特租金下降会减缓。

网编:网事随风

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