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重磅!英国减免印花税6个月!最高省1.5万镑!旅游餐饮减税,接下来便宜啦

新闻来源: 英国那些事儿 于 2020-07-09 7:27:21  


最近,关于英国政府要“减免购房印花税”、“发放代金券”等消息已经占据各大媒体头版头条好几天了!

这些政策的提出是为了刺激英国的经济发展,也事关到大部分人的切身利益,所以大家都格外关注。

而今天(7月8日),英国政府正式做了振兴经济的报告。

财相Rishi Sunak表示:

“3月发布春季预算的时候,我们知道大家都很担心失业率会上升。

我们将尽一切努力,让每个人都有机会获得不错的工作,安居乐业。

我们第一阶段宣布了封锁,并推出了一个1,600亿英镑的计划,还花费了490亿英镑保障英国的公共服务,保护了贫困的人群。

第二阶段,是保护就业,也就是现在的阶段。

第三阶段,是我们需要重建,振兴经济。

当然,政府推出的带薪休假不可能永远持续下去,预计会在今年10月结束。

我们相信,我们一起努力一定会共渡难关!”

接下来,我们来看一下有哪些值得关注的内容:

一,减免购房印花税

财相宣布:

“对英格兰和北爱尔兰出售的50万英镑及以下价格的房产的印花税暂时取消,即刻生效,政策将持续到明年3月31日。”

此消息一出,房产圈的专业人士纷纷表示:这会刺激需求增长,推高房价。

那么英国的印花税是怎么征收的呢?

我们来看看:

英国房产印花税采取“阶梯累进制”,主要将买房群体分为几类:

首房买家;

普通换房买家(虽然不是首次购买房产,但以换房为目的,购买的是主要自住的居所);

投资性买家(二套房、购房出租、度假短租等);

海外买家。

根据不同群体,采取不同的税率,大家可以根据下述几个图表,查看自己符合哪一档税率。

普通买家自住房印花税税率

首次购房者印花税适用税率

二套房买家印花税税率

对于海外买家,按照新政,明年海外买家在英国买房将在此基础上加征2%的税率。

不过,在之前的文章中,我们也将英国的房产税和世界其他一些大城市,如温哥华、新加坡、巴黎、纽约等做了对比(详情点击链接:英国的房产税在世界是什么水平?),结果显而易见,英国加征的这2%并不是很多,对投资回报的影响微乎其微。

可以说,这个政策能够实打实的帮助大家节约一部分的买房成本,那么,大家到底能省多少钱呢,我们以50万英镑的房产为例具体来算一算~

1、首房买家(First-time Buyer)

按照英国政府原有的优惠政策,首房买家购买30万英镑以下的房产是直接免税的,但如果房产价格在50万英镑,30万-50万之间的部分则需要支付(50-30)*5%=1万英镑,超过50万英镑的部分按照标准阶梯累进制计算。

而按照现在印花税门槛,如果首房买家购买50万英镑的房产,则无需缴纳印花税,这也意味着首房买家不用支付30万-50万英镑之间的部分,相当于直接节省1万英镑。

2、普通换房买家(Home Mover)

按照现行政策,如果普通买家购买50万英镑的房产,最低一档为12.5万英镑,无需缴纳印花税,剩余部分需要缴纳的印花税为(25-12.5)*2%+(50-25)*5%=1.5万英镑。

而在新政策下,这部分印花税也无需缴纳,最多可以节省1.5万英镑。

3、投资性买家(Holiday Home Buyer、BTL)

对投资性买家而言,现行印花税相当于在普通买家税率的基础上增加了3%的附加税。

按照原税率,购买50万英镑的房产需要缴纳的印花税是:12.5*3%+(25-12.5)*5%+(50-25)*8%=3万英镑。

按照这次的新政,截至明年3月底,投资性买家适用的新税率将如下图所示:

通过计算可以得出,需要缴纳的印花税为50*3%=1.5万英镑,则投资性买家可以节省的印花税为1.5万英镑。

实际上,也就3%的附加税没有被免除的,减免的部分实际和普通买家是一致的。

总之,这次推出的新政基本上可以让大部分买家受益。

说完住房的情况,我们继续来看看其他的政策。

二,全力促就业

1.重新雇佣“带薪休假”员工的公司有奖金

Sunak宣布为重新雇佣“带薪休假”员工的公司提供高达90亿英镑的奖金计划:任何雇佣休假员工的雇主(员工必须领到每月520英镑的工资,雇佣到明年1月),政府都会给他们1,000英镑的奖金。

2.Kickstart计划

英国政府还将推出一项20亿英镑的计划,旨在为年轻人创造更多的就业机会。

政府将支付年轻人长达6个月的工资,这相当于为每个年轻人提供约6,500英镑的资助,资助名额的数量将不设上限。

该计划主要针对16到24岁,有长期失业风险的年轻人。

据悉,政府将为这些年轻人支付每周25小时的全国最低工资,以便雇主可以为他们提供更好的时薪或更多的工时。

财相表示:“我敦促每一家公司,无论大小,都要雇佣尽可能多的新员工。”

此外,政府将向雇佣实习生的雇主支付1,000英镑,还将提供1亿英镑来开设 Level 2 和 Level 3课程,还有25万美元将用于支持职业顾问。

3.拨款10亿英镑鼓励雇佣学徒

政府鼓励企业雇佣学徒,在接下来的6个月里,政府将为每位新学徒支付最高2000英镑的报酬,还将为每名年龄超过25岁的新学徒支付1500英镑。

三,大力振兴经济

1.绿色经济

财相表示:

“我们希望创造绿色的就业机会,这将是一个绿色的经济复苏。这是一份30亿英镑的绿色计划。”

政府拨款20亿英镑用于打造“绿色住宅”。根据这个计划,房主和房东将能够申请代金券,以使他们的住宅更节能,并在当地创造就业机会。补助金将至少支付三分之二的费用,每户最高可达5,000英镑。

此外,政府将拨出10亿英镑用于提高公共部门建筑(学校、医院等)的能源效率,4,000万英镑用于大自然保护计划,植树造林、清理河流等,还能创造更多就业岗位。

财政部消息人士昨晚表示:这笔现金将用于创造至少5,000个工作岗位,这些活动包括创建新的绿地,植树和清洁河流。此举还将有助于实现政府的目标,即到2025年每年种植75,000英亩树木。

2.旅游业、酒店业、餐饮业的增值税削减至5%

财相表示:旅游业、餐饮业和酒店业因疫情受到重创,到明年1月,旅游业和酒店业的增值税削减至5%,推动行业发展。削减之前的增值税为20%。

英国对这些行业收的税便宜了,相当于消费者花的钱也少了。

相当于到明年1月前,出去旅游和吃饭都打了15%的折扣!

希望以此来刺激大家在这段时间里消费,挽救餐饮酒店和旅游业。

3.外出就餐享折扣(Eat Out to Help Out scheme)

为了推动餐饮业的复苏,英国政府宣布:8月份的周一到周三,外出就餐的顾客可以享受最多10英镑/人的折扣。

网编:网事随风

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