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加国贷款利率自由落体式下降,已经入1.6时代

新闻来源: 地产中心 于 2020-07-09 3:30:25  


对于想要买房子、或是贷款续约、或是重新规划贷款财务等问题的人来说,现在真的是绝佳的好时机,加拿大的贷款利率正在进入自由落体式下降的疯狂阶段, 西部投资报道称,目前最低的五年期固定利率已经降至1.9%,而最低的1-5年期的浮动利率,经过贷款经纪人的折扣之后可以降至1.64%-1.68% 其实5年期固定利率降至2以下已经有一个月的时间,汇丰银行的1.99%已经出现了好一阵

最近一年期的固定贷款利率也出现了1.64%的历史新低

浮动贷款利率,经过贷款经纪人的优惠折扣后,1-5年期或都可以降至1.7%以下。 不过业内分析却感到不乐观,毕竟失业率仍然在历史高位,而当联邦政府这些免费福利发完结束之后、还有那些在疫情期间申请了贷款延期的人,在这些福利政策都宣告结束后,将如何面对新的形势下的各自的财务危机?

加拿大央行的报告称,抵押贷款在5月创下新高,达到1.68万亿加元,较4月增长0.6%,较2019年5月高6%。这些无疑是低利率所带来的巨大增长。 不过与之相伴的是,贷款延期也在井喷。 COVID19大流行开始时,六大银行-RBC,TD,BMO,Scotia,CIBC和National Bank-宣布将允许客户将抵押贷款的支付期限推迟六个月。仅在这6家主要贷款机构中,五月份申请的贷款延期业务量就达到了743,000份。

根据加拿大银行家协会的说法,延期付款现在占其13个成员银行(包括所有主要银行)提供的抵押贷款的15%。 如果按照加拿大各地申请贷款延期的数据来看,申请延期最多的在魁北克省,占27%,其次是阿尔伯塔省占26%。安大略省占抵押贷款延期的21%,相比之下,BC省申请延期还贷的比例最低,仅占7%。 贷款资讯网站RateSpy创始人Rob McLister分析说,现在加拿大的固定利率非常便宜,因为融资成本一直在下滑。在出现了一两个看跌的经济报告之后,贷款利率恐怕在未来还将继续下滑到未知的深度。 另一家贷款资讯网站Ratehub的联合创始人James Laird表示,在加拿大和世界经济接近完全复苏之前,加拿大人可以继续安享历史低位的固定利率和浮动利率。 想重新规划财务的可以好好考虑一下了。而这些超低的贷款利率是否也正是大温房市强势复苏的一剂强心针呢?

网编:网事随风

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