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爱尔兰全国房价在4月份上涨了0.5%,但都柏林却下跌了

新闻来源: 爱尔兰门户 于 2020-06-20 3:08:56  


根据中央统计办公室(CSO)的数据,4月份有2351例“家庭住宅购置”申请入账。这比去年4月的水平低29%,比上月低近三分之一。根据住宅地产价格指数,4月份的交易总额为6.59亿欧元,低于3月份的10亿欧元。

Goodbody分析师德莫特•奥利里(Dermot O 'Leary)暗示,表示:“在经济和房地产市场实际上处于冻结状态,失业率飙升至20%以上的背景下,交易量的下降比我们预期的要温和,尤其是在新屋市场。”

但房地产经纪公司第一太平戴维斯(Savills)的约翰•麦卡特尼(John McCartney)警告称,最新数据主要反映了新冠病毒引发的经济停滞之前的经济活动。他说,新冠肺炎疫情的影响还需要几个月的时间才能在数据中得到充分反映。。

中央统计局最新的房地产价格记录显示,4月份全国房地产价格年增长率为0.5%,其中供应压力最严重的都柏林房价同比下降0.1%。经济活动的减少和失业率的上升预计将在今年剩余时间对物价产生下行压力。

爱尔兰银行(Bank of Ireland)首席执行官弗朗西斯卡•麦克唐纳(Francesca McDonagh)最近表示,今年爱尔兰房地产价格下跌5%至12%“似乎是合理的”假设。

最新数据显示,爱尔兰过去12个月一套住房的中值价格为26万欧元,都柏林一套住房的中值价格为37万欧元,这与上月持平。在都柏林地区,Dun Laoghaire-Rathdown房价中值最高(52.5万欧元),而south Dublin房价最低(346,037欧元)。

都柏林以外房价中值最高的是威克洛(Wicklow),为33万欧元,基尔代尔(Kildare)为31万欧元,最低的是莱特里姆(Leitrim),为10.5万欧元。

网编:网事随风

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