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澳最大商场变“鬼城”,10%商户关店!商家求免租:再交就要破产了!

新闻来源: 东方号 于 2020-03-26 7:29:12  


澳洲最大的购物中心Chadstone的租户向该商场的业主发起了3个月免租的请求,并警告说,如果得不到帮助,“即使不是全部,也是大部分”可能会申请破产。

据《先驱太阳报》报道,该商场约35名租客向商场的中心管理人员写了一封信,并提交了一封请愿书,受到新冠疫情的影响,商场的“情况一天比一天糟”,并请求帮助,以“拯救我们的企业”。 请愿书中写道:“我们目前根本无力支付任何租金,甚至连固定成本都支付不了。”而澳洲总理莫里森此前曾表示,购物中心将继续开放,并提供必要的服务,但Chadstone商场本周已经成了一座“鬼城”。

新冠病毒导致人们避开Chadstone商场(图片来源:《悉尼晨锋报》) 租户们在信中提出了为期3个月的免租期,并希望在那之后降低租金。他们表示,他们希望与房东“通力合作”,度过危机。如果疫情持续时间超过这个时间,他们会要求延长免租期。据悉,Chadstone商场由Gandel Group和Vicinity共同经营,前者为亿万富翁John Gandel)名下企业,后者为上市公司。Chadstone管理层在给租户的回信中要求商户提供更多的销售信息,之后再考虑免租期事宜。但该管理层同意推迟支付3月和4月的租金。在这个阶段,它仍然计划收取租金。信中写道:“各位都知道,现在我们面临前所未有的困难时期,我们将寻找办法,帮助我们的商户。”

周五早上10点30分的Chadstone停车场(图片来源:《悉尼晨锋报》) Vicinity公司的发言人则表示,他们一般不会就与租户的谈判发表评论。Vicinity首席执行官Grant Kelley在一份声明中表示,与政府和行业团体一道,他们正在努力支持零售业。“我们正在与我们的零售商合作,我们的重点是支持我们所有的零售商,但我们认识到,我们的(中小企业)和家族经营的零售商可能没有足够的资金支持,无法在这种前所未有的情况下继续开展业务,而且可能正在经历困境。”由新冠病毒引起的日益严重的公共卫生危机,以及人们对它的反应,已导致经济急剧下滑,人们担心失业率会大幅上升。Vicinity公司表示,截至周二,Chadstone商场约10%的零售商已经关门,主要原因是第一阶段的出行限制,包括电影院和健身房的关闭。

Vicinity首席执行官Grant Kelley(图片来源:《悉尼晨锋报》) 随着下一阶段的限制措施从周三午夜开始实施,关停的数量还将增加。这包括关闭按摩、美甲、激光诊所和沙龙等业务。美食街将无法提供堂食,但可以提供外卖。Chadstone商场的租户表示,在下一阶段的限制生效之前,交易环境就已经很糟糕了。“对于像我们这样的小型零售商和商户来说,交易环境糟得不能再糟了。我们主要依赖人流量,因此,我们的生意可能面临灾难性的打击。我们正处于一场前所未有的资金困局之中。”
网编:网事随风

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