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德州北部房市红火,4年最大增幅!

新闻来源: 世界日报 于 2020-02-14 9:10:21  


德州北部房市今年开始火红,图为绿草如茵的后院。(林良姿提供) 德州北部的房市在2020年1月开始火红,房屋销售量比去年同期上升21%,打破以往1月份的纪录,也是过去四年来最大的年度增幅。 “达拉斯晨报”报导,根据德州农工大学房地产中心和北德州房地产信息公司的数据,上月有6390套独立屋透过房地产经纪人售出,这是1月份历来数量最多的房地产交易。1月份的房市通常比较淡静。 由于房贷利息低,过去几个月房屋销量接连上升,去年12月的销量比前一年同期上升15%。 今年1月的房屋销量比去年同期大增,这是因2019年1月的房贷利息居高不下,房市受抑制所致。 房贷成本在2019年中开始下降,并且在最近几个月一直保持在较低水平。 房地产分析公司Metrostudy Inc.的佩吉‧希普(Paige Shipp)说:“对于新屋和二手屋,1月都是交易的好月份,房市的表现在2019年结束时非常好,我希望这情况在2020年会持续。” 在2019年,德州北部售出了超过10万8000套独立屋,创历史新高,比2018年上升3%。 随着1月销量激增,该地区出售的独立屋的中位价,比去年同期上升8%,1月的房价涨幅相当于2019年全年3%的两倍以上。 达拉斯房屋分析公司Residential Strategies Inc.负责人威尔逊(Ted Wilson)说:“由于年底的二手房屋短缺,所以价格小幅上涨不会使我惊讶。我认为二手房屋的价格上升,大部分是因20万元以下的上市房屋明显缺乏所致。” 他说:“这肯定会推高房屋中位价。” 威尔逊预计强劲的房屋销售活动,将在未来几个月持续。 由于1月的房屋销售活跃,以致多个地区由房地产经纪人上市的房屋减少6%。 调查显示,在1月底,德州北部20多个郡共有2万631套独立屋透过纪经人上市,这个数字仅够房市的2.3个月库存。

网编:网事随风

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