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旅行禁令也不能阻止中国买家!看视频买房:中国人到澳“逃难”!

新闻来源: AFR 于 2020-02-14 4:10:25  


作为澳洲政府应对冠状病毒威胁的一部分,中国内地买家被禁止入境,销售代理商正为住宅地产的交割延迟做准备。

据《澳洲金融评论报》报道,墨尔本销售中介公司Kay and Burton是专注于海外中国买家的中介公司,来自该公司的Jamie Mi表示,尽管出于病毒恐慌,但买家的需求正在上升,不过交割延迟是不可避免的。

她说:“我们还没有经历过任何交割延期,但毫无疑问,它迟早会出现。”

Mi表示,他们已经建议供应商客户为更长时间的交割做好准备。

“我们已经和所有现有的和潜在的供应商谈过交割延迟的可能性,并确保他们和他们的律师谈过。”

“我们的客户普遍乐于延长交割时间,他们理解病毒带来的潜在挑战。”

CBRE投资主管Mark Wizel表示,随着中国投资者面临旅行限制,冠状病毒也可能阻碍澳洲的房地产投资。

他表示:“毫无疑问,中国是澳洲最重要的离岸房地产投资来源,新加坡、香港以及美国也是如此,因此在中国发生的一切总会产生一些影响。”

“现在做出准确的评估还为时过早,但是无法到达澳洲,没有强大人脉的高净值人士,或者可能是第一次考虑在澳洲投资的人,可能会受到影响。”

没有亲自看房就买

Ray White Dalkeith驻珀斯的销售中介Vivien Yap表示,针对冠状病毒导致的旅行限制,也可能导致海外买家在不亲自造访该房产的情况下进行交易的数量增加。

“我最近的一笔交易的对象是一名中国内地买家,没有看房。我认为,随着人们无法出行,这一比例将会上升。”

“我们使用大量虚拟3D视频展示房产,许多买家在没有亲自拜访房产的情况下,就能很轻松地做出决定。”

Crown Group销售总监Prisca Edwards表示,他们有大约15%的买家来自中国内地,也依赖这种看房视频。

“我们的许多买家在购买前会通过视频浏览我们的房产,许多人会根据家人或朋友的推荐购买,所以这意味着他们通常不需要到澳洲就能做出购买决定。”

“但目前中国的一切似乎都被搁置或关闭了。甚至银行都关门了,这意味着一切都处于停滞状态,每个人都在等待。”

需求激增

但是,这种关闭似乎引发了中国买家寻找避风港的热潮,中文房地产上市门户网站居外网的报道称,仅在上周,对澳洲房地产的查询数量就增加了3倍。

(图片来源:网络)

Yap表示,过去几周,随着全球冠状病毒感染率的上升,来自中国大陆买家的咨询铺天盖地而来。

“过去两周,我们看到大量中国内地买家联系我们。这真是太神奇了。”

“我目前手上有一批急于购买的海外中国买家。”

Wizel表示,过去7天,中国内地、香港和新加坡的查询量也大幅增加。

“这些买家比以往任何时候都更清楚地看到,澳洲在全球范围内的避风港地位。”

“我预计这种情况会持续更长时间,冠状病毒的爆发仍然是一个未解决的问题。”

网编:网事随风

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