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“冻结租金”政策恐对爱尔兰租房市场产生负面影响

新闻来源: Goodbody 于 2020-02-13 7:10:18  


据Goodbody报告称,一些党派所提出的“冻结租金”计划,很有可能对爱尔兰房屋市场供给产生消极影响。

根据目前发布的一份报告显示,三年期的房租不变计划很有可能使全国的房屋供给量下降。据了解,冻结租金的消息一被放出,Ires(爱尔兰最大租房机构)的首次浮动价值就下降了20%。Goodbody表示,该计划会使投资者看不到未来的盈利空间,这就会使他们减少投资。冻结租金并不能从根本上解决爱尔兰房屋问题。旧金山曾使用该方法,使得当地房屋供给下降了15%。如果该举措在爱尔兰实施,预计60%的房东会处置或者减少房产数量。 新芬党负责住房事务发言人布朗表示,他们会在增加65亿欧元住房款的条件下实施冻结租金计划,同时他也不认为房屋投资者会轻易撤走投资。但是Goodbody分析师劳德却称:“目前政府没有实力拿出这么多钱投资房地产,如果通过增税或者贷款来实现的话,那就得不偿失了。”

网编:网事随风

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