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“中国人不够,印度人来凑”!澳酒店供过于求,中国游客增幅放缓

新闻来源: Commercial 于 2020-01-15 1:09:55  


酒店业主和经营者对2020年住宿行业的预期较为温和,这是可以理解的。此前,2019年,悉尼和墨尔本新开业酒店过多,国际游客人数增速低于预期,影响了整体业绩。

据CommercialRealEstate网站报道,根据酒店分析师STR的数据,在过去的一年里,酒店的主要业绩基准revPAR,即每间可用客房的收入或每间客房的平均收入,在全澳范围内下降了约3%,而在5600个酒店中,酒店客房总数超过了30万间,但还有更多正在建设。

酒店大亨Jerry Schwartz去年5月在一次大型酒店会议上戏剧性地发言,敦促他的运营商不要降低房价,但特许经营巨头Choice Hotels亚太区首席执行官Trent Fraser表示,2019年州府城市新增的库存让情况“相当具有挑战性”。

Fraser表示,Choice在澳洲和新西兰拥有200家酒店,2019年又增加了21家酒店,这是该公司5年来最大的扩张。今年年底,revPAR的增长“仅在积极领域”。

不仅仅是新房间供过于求(其中许多位于高端市场),还有对国际游客数量更温和增长的预期,使得Choice和该行业的其他人为2020年更具挑战性的一年做好了准备。

澳洲旅游局的最新入境游客预测,2020财年的入境游客增长率为4.7%,低于此前预测的5.8%。

CBRE酒店集团全澳主管Wayne Bunz说:“这是由多种因素共同推动的,包括中国经济增长放缓,以及欧洲来源市场的经济和政治不确定性。”

Fraser表示,好消息是印度游客数量增长了约17%,日本增长了6%,这在一定程度上抵消了中国的放缓。

但他也表示,新酒店开业数的激增,加上Airbnb产品数量的增加,迫使酒店经营者“要更加精明”。

(图片来源:网络)

万豪集团在澳洲、新西兰和太平洋地区的老板Sean Hunt表示,中国游客增长虽然放缓,但在航空运力增加和澳元走软的支撑下,许多美国游客正涌入澳洲。

“中国市场仍然相当强劲,每年支出120亿澳元,年增长率为6%。”

“我们还看到来自印度市场的查询和预订大幅增加,这是不可忽视的。印度中产阶级日益壮大,人口众多。”

网编:网事随风

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