时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

去澳洲学习不知道怎么租房?一贴告诉你方法,附“避雷”攻略

新闻来源: Domain 于 2020-01-15 1:09:45  


对许多澳洲学生来说,上大学面临着第一次租房,许多大学提供校内住宿,有些学校还提供帮助学生寻找私人租房的服务。但在租房子之前,要考虑的东西还有很多。Domain网分享了一些小技巧和“攻略”。

(图片来源:Domain)

大学的住宿选择

根据澳洲政府的学生生活成本指南,全国的平均成本是:

合租——每周95-215澳元

住校——每周110-310澳元

寄宿——每周235-325澳元

私人租房——每周185-440澳元

选择和多少人住在一起取决于个人喜好,但一般来说,你和越多的人合住,房租就越便宜。

出租房屋的价格会有很大的差异,这取决于周围的环境和它的可取性,是否离学校或城市很近,以及房子的年代和设施。

一般来说,开学前的1月份和2月份是租房市场竞争最激烈的时期,部分房东在将房子租给学生时,会多加考虑。

但Personal Property Managers房产公司总监Phillippa Bevan称,房东没有必要如此警惕。

“对学生房客,我从来没有遇到过任何问题,”她说,“如果他们有某种租赁背景,那是一种优势。他们中的很多人会以自己的父母作为担保人,所以如果父母也愿意参与进来,这种做法是可行的。”

如何寻找和分享租房信息

最常见的租房方式有:网上租房、在公共场所或校园内的公告栏租房、室友网上租房、或在社交媒体上的社区团体租房。

但来自True property公司的物业经理Jessica Roman说,保持头脑清醒,寻找可信房源。“一般来说,房产中介不会再Facebook上发广告。”她说,“我推荐学生们去一个值得信赖的公司或上市公司网站找房子。”

(图片来源:Google)

找到心仪的房源,要去申请租赁了,应该考虑什么

Roman说,想要安顿下来的学生应该确保自己有条理。“我给学生的建议是,一定要准备好所有的文件。”

她说:“他们需要准备工资单、银行对账单等,这些文件只是对他们消费的证明,以及他们是否有能力租下这套房子。”

对于国际学生,还需要提供签证、护照和证明文件。否则,优秀的申请可能被拒绝,取而代之的是所有文件都齐全的申请。

如果和其他人合租,需要注意什么

新州业主协会的Peter Dormia说,合租房中,和室友定好具体的规则很重要。

“不同的地点适用不同的规定,但学生至少应该有一份书面协议,明确规定房租、期限和住宿规定。”

他说,规则应该包括清洁、客人、噪音、公共区域的使用、药品和酒精的使用、安全、留宿人员、伴侣留宿,甚至家具的安排。

租住合租房,要避免的危险信号

Dormia表示,市中心地区,尤其是在高等教育机构附近,有大量非法和不合规的合租房,这可能给居住者带来安全风险。

他说:“理想的情况是,他们能够对这栋建筑进行安全评估,但对普通人来说,这有点难度。不幸的是,这些不受监管的市场对居住者和经营者构成了潜在的风险,学生们应对此保持警惕风险。”

另外,要警惕虚假广告以及骗局,记住:不要把钱转给没有见过的人。

房子租好了,如何节省大学期间的租房费用呢

Bevan说,最直接的省钱方式是和朋友合租,或者住小一点的房子。

她说:“对学生和低收入人群来说,工作室是一个很好的选择,而且很多工作室都位于大学附近。但从长远来看,合租一处更大的房产并分摊成本会便宜得多。”

其他的折中方案包括:住在离学校更远的地方或者找一个旧房子。

网编:网事随风

鲜花(0)

鸡蛋()
0 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【澳大利亚本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页