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不是不想买房,只是买不起:澳房价月涨幅创16年间新高!

新闻来源: 今日昆士兰 于 2019-12-05 2:09:13  


俗话说,车房在手,一生无忧。

可如今在澳洲,想要拥有属于自己的爱巢,已经越来越难。

因为澳洲的房价,在不断地蹭蹭上涨。

破了16年间的月涨幅记录根据12月2日公布的最新数据显示,11月,澳洲的房价飙升1.7%。

(图片来源:The Guardian)

澳洲的房价在过去的五个月中,一直在持续上涨,到了11月,更是达到了峰值。

同时也是过去16年来,月涨幅最大的一个月。

(图片来源:The Guardian)

其中,悉尼和墨尔本领跑其他城市,涨幅最大,分别为2.7%和2.2%。

(图片来源:The Guardian)

从其他城市来看,Perth房价12个月来首次上涨,上涨0.4%,布里斯班涨幅为0.8%。

从图中可以看出,霍巴特的涨幅非常惊人,已经超过了墨尔本,达到2.3%。堪培拉的房价也上涨了1.6%。

(图片来源:Corelogic)

除了达尔文以外,其他所有首府城市都有或大或小的上升,研究该数据的公司CoreLogic称“房价上涨的地理范围正在扩大”。

(图片来源:The Guardian)

Corelogic的Tim Lawless称,

虽然房屋价格上涨,

但是房屋供应仍然不足。

这意味着,

买家希望在房屋大涨之前竞相购房,

但是可供购买的房子并不多。

(图片来源:The Guardian)

从房价来看,

悉尼远远甩出其他城市几条街,

紧跟其后的是墨尔本和堪培拉,

布里斯班的房价还算是“可爱”,

约为悉尼房价的6成。

(图片来源:Corelogic)

对于很多小伙伴来说,

即便没有买房的需求,

租房也是日常开支的一个大头。

▼ 租房开销

在澳洲,

租房的选择无非

公寓Apartment或House。

(图片来源:网络)

拿Brisbane City附近的房价来说,

一个两房两浴的公寓,

租金大约在$600一周,

一个人租房的开销

一个月大约是$1200。

(图片来源:Realestate)

价格稍微便宜一点的House,

在华人喜欢居住的地区,

均价也大约在$150-200不等。

(图片来源:今日澳洲App)

算下来,月开销也在$600-1000不等。

如果不包水电网的话,

月开销大约还要再加上$200。

▼ 交通开销

对于无车族的朋友来说,出行方式就是公共交通和打车了。

可在澳洲,没有一样是便宜的。

(图片来源:网络)

如果你是学生倒还好,可以获得优惠,但是如果是来读语言或者工作的人士...

在使用公交卡的前提下跨一个zone车费就要3.31澳元!

也就是说,从市中心坐过桥到South Bank,就要花上3.31澳元。购买纸质票的价格就更高了。

如果家住South Bank去CBD上班,一个月就要花大约145澳元!

(图片来源:Translink)

打车的话就更不用说了,

想从City去Sunnybank吃个饭,

车费就要20多刀。

突然一下觉得公交也没有那么贵了。

有车的小伙伴们也别急着笑,

澳洲最近油价也在飙升,

就在上个月,

布里斯班的油价在某一周内

就上涨了26.3澳分每升。

(图片来源:Daily Mail)

▼ 生活开销

生活用品,买菜做饭也必不可少,一周在超市的支出,至少也要$50左右。

一个月也要$200。在澳洲的超市里,虽然有比矿泉水便宜的牛奶,但看看葱姜蒜....我的红烧肉不配拥有。

(图片来源:网络)

▼外食开销

除了自己做饭之外,跟好友出去吃吃好的肯定少不了。就拿火锅为例,人均大约在$40-50左右。

(图片来源:网络)

一周在外吃一次,一个月开销又加上$200。

加上近些年奶茶大热

两天可能就要来一杯续命。

(图片来源:网络)

$7左右一杯的奶茶,一周4杯,一个月花在奶茶上的钱,大约要100刀。

▼ 衣服开销

去年的衣服已经配不上今年的我,每个季度衣柜总要更新一波吧。

(图片来源:网络)

看看布里斯班的平均物价:

(图片来源:网络)

就算一件衣服的开销为$100,一个月买上两件,也要花大概200澳元!

此时此刻,我只想念远在天朝的淘宝。

▼ 社交娱乐开销

不论是上学还是在社会,总需要和人社交对不对,唱歌蹦迪、喝个小酒总会有吧~

每月差不多也要个小几百澳币。

朋友生日买个礼物也是免不了,朋友碰巧都是天蝎座?

对不起,11月就会变得更穷。

(图片来源:网络)

如果你是一位刚步入社会的上班族,假设你拿到的是20澳元的时薪,每天工作8小时,一周工作5天,每个月按4周来算,那么一个月下来能挣3200澳元!

可以说,做个月光族不负债,都是万幸了。

今日总结

不吹不黑,在澳洲生活所需花费真的不便宜,不说浮动无常的汇率只谈物价,目前澳洲的生活水平还真是挺高。

所以在澳大利亚的小伙伴们,还是得发扬勤俭节约的精神,精打细算的生活呀!

生活在大土澳各位且过且珍惜啊!

网编:网事随风

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