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澳华人区加油站要关闭!商业地产卖疯了,让位给开发商建公寓!

新闻来源: News 于 2019-11-08 4:08:45  


一天之内,价值超过6600万澳元的维州商业地产售出,其中近一半是墨尔本7-11加油站做出的贡献。

据澳洲新闻集团报道,这些交易是在商业房地产公司Burgess Rawson迄今为止最成功的“投资组合拍卖”中完成的,价值1.3528亿澳元的房产将被易手。

将近7800万澳元的销售额涉及15个7-11物业,包括墨尔本的5个物业,价值3117万澳元。

位于CBD以北16公里Campbellfield的一个加油站,是7-11加油站中售价最高的,为852万澳元,而位于远西城区Rockbank的一个加油站,售价为680万澳元。

其他加油站交易分别在Croydon(588万澳元)、Ferntree Gully(507万澳元)和Mornington(490万澳元)。

每个加油站的转卖都按照7-11出售和租借的安排,续约12年。

Burgess Rawson主管Billy Holderhead表示,他已经收到了850份关于这些房产的询问,因为买家认识到这是“非常难得的机会”。

“许多物业也提供了发展潜力或扩张空间。”

(图片来源:澳洲新闻集团)

主要汽油供应商Caltex也向开发商出售了7个墨尔本加油站,但结果是,ForestHill、BoxHill、Brunswick East、Clayton、Frankston、Carnegie和Pascoe Vale的这些加油站将关闭。

这些房产的单独价格预计将达到数百万澳元,CBRE投资主管Mark Wizel指出,它们的实际价值是“往上修建房产的权利”。

“最有可能的是,这些地块将适合修建40到80套公寓。”

Burgess Rawson上周还售出了维州农村Seymour一家Woolworths,售价高达1547万澳元。

网编:网事随风

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