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澳联储:澳洲经济情况仍不妙,官方利率或降至0.5%

新闻来源: SMH 于 2019-10-18 3:08:20  


澳联储发出警告称,建筑业对经济构成的压力或将持续至明年,且悉尼及墨尔本房价的涨幅或将超出预期。    

(图片来源:网络)

澳联储的副行长Guy Debelle于周四上午在悉尼发表讲话时表示,建筑业正在经历“严重的衰退”,拖累了整体的经济发展。

Debelle表示,虽然该行预测明年的住房投资或将进一步下降7%,但“仍有一定的风险”,降幅可能会更大,这将导致GDP的增长率下降一个百分点。

他还表示,目前对新建住房及公寓的需求与2018年末的水平相持平。他还在CFA Societies Australia上表示:“新建设住房的销售及建设的滞后意味着,尽管近期房市趋稳,但住宅投资的下降仍将持续一段时间。”

Guy Debelle

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“2020年似乎是建筑业的低谷年,但我们可以看到,由于人口增长,需求也在随之增长,尽管部分地区供过于求,尤其是在悉尼空置率特别高的地方,但这种情况并不普遍。”

Debelle表示,虽然需求会增长,但公寓及独立屋的审批及建设需要很长一段时间,这意味着供需还需要一定的时间才能对价格产生影响。

据称,在房价出现暴跌后,悉尼及墨尔本的房价已分别暴跌了15%和11%,但在过去三个月的时间内开始上涨。

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

据悉,澳联储于本月早些时候再次降息,至0.75%的历史新低,据预计,明年2月,官方利率或将降至0.5%。

网编:网事随风

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