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房价上涨或成过去式?前NAB高管警示:房价贬值...

新闻来源: CourierMail 于 2019-10-10 4:08:08  


就当下澳洲持有全球最高的家庭债务,澳洲四大银行之一的前老板对房地产市场的影响发出了严厉警告,称房价上涨的日子或结束。

(图片来源:网络)

据《信使邮报》报道,澳大利亚一位资深银行家对房价下跌发出了警示,因为澳大利亚家庭债务已超过2万亿澳元。

今天在布里斯班的一次商业午餐会上,前澳洲国民银行首席执行官Don Argus表示,不断飙升的家庭债务将使人们带离市场,买房增值的日子可能已经结束。Argus表示:“部分地区的房价仍在上涨,但在其他地区的房价就不一定呈上涨趋势。”

“澳大利亚仍然是一个可以长期买房的国家,但我怀疑,为了增值而买房,这一现象已成过去式。”

“在目前的情况下,如今大多为双收入家庭,人们可能会集中起来减少债务的本金。”

他表示,澳大利亚是全球家庭债务最多的国家,目前家庭债务高达2.5万亿澳元,而十年前为1.4万亿澳元,相当于国内生产总值(GDP)的126%。

前澳洲国民银行首席执行官Don Argus(图片来源:《信使邮报》)

在1990年和1999年之间,Argus担任是澳大利亚国民银行的首席执行官,现任美国银行(Bank of America)的顾问。他表示:“有评论我们的房价被高估,近年来,我们已经看到房子在贬值,尤其是在悉尼和墨尔本。”

Argus表示,人们现在担心,澳大利亚可能会陷入债务陷阱,人们无法偿还贷款本金,陷入债务螺旋上升的困境。

上周澳联储再次降息的消息,印证了Argus此前发出的警告,即经济放缓可能加剧高负债消费者的问题,使他们减少在必需品上的花销。

“家庭债务与可支配收入之比达到了历史最高水平。”他表示。

“降息是会鼓励借款人增加还款,还是会利用降息和减税的机会?”

对于这一系列的 举措是否会促进家庭消费,分析人士意见不一。

“即将公布的零售销售数据将受到密切关注,以了解支出将在多大程度上得到提振。”

网编:网事随风

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