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7平米的奥克兰成人合租宿舍爆满,开发商笑了…

新闻来源: 微财经 于 2019-09-26 0:13:00  


每间这样的“成人宿舍”大概7个平米,如下图所示,

在里面只能睡觉,据说这样设计,是为不鼓励关起门来自成一统,要走出去和舍友交流……

走出去走廊空间也感觉逼仄:

卫生设备十分简单并且公用,

好在呢……厨房、客厅等公共空间挺大的,也是合租宿舍的主要活动区域……

另外还有一些活动区域,让大家健健身和交流吧……

这里是The Coh,7月下旬才在奥克兰开出来的市中心的成人集体宿舍。

主要瞄准City上班族职业群体,一共22个小卧室,房子位于奥克兰Symonds St靠近高架桥的地方的一栋三层建筑里。

租金不便宜,360纽币周租是一个小房间,和其他人合租在一起。面积说实话,比一个标准的停车位还要小一点。

租金是包含水电宽带费用的。

现在两个月过去了,

里面的出租情况怎么样呢?

这两天Stuff记者前去了解了一下。

结果发现,全部住满了!

其中,总共22间宿舍中18间是常租客,合同签的是3-12个月不等。

剩下有4间,这个项目的发起人(算是房东吧)Ben Spence自己住一间。

还剩3间,是用来做Air BnB民宿的,也有人住着。

项目发起人Ben Spence说,他认为这种居住方式对于有社交孤独倾向的千禧一代而言,是个解决方案,现在看来效果不错。

原先就是针对年轻职业群体的,目前租客年龄在22-36岁之间。

合租宿舍规定:每个礼拜天举行一次分享食物的活动,另外平时也会组织舍友活动,比如去打高尔夫,或者去爬Rangitoto火山岛。

入住率完全不愁,所以,项目发起人Ben Spence说,已经在筹备另外一家。

“我们也在看,希望能在2021年,再弄一个出来。”Spence说。

他认为,合租未来几年在新西兰还有发展空间——租客有自己的空间,同时和别人共享一些公共设施——现在,在奥克兰市中心附近,合租宿舍已经不止一家了。 在奥克兰Mt Eden,也有一个103个宿舍单位的Residence Balmoral是2018年底开出来的。

理念也差不多,有自己的空间,再一部分是公用的:

这家的私人空间大一些,每间宿舍有20sqm,租金也是$360全包。

昨天我们报道了奥克兰房屋空置率这5年来增加很多:

奥克兰怎么那么多空房子?很难解释啊…

也许,大家都跑去挤在一起了?

根据合租宿舍的报价,对比奥克兰同地区的1房公寓的价格,显示相差无几。在奥克兰Eden Terrace,1房公寓的平均租金$370,奥克兰CBD是$390。看来,要租这种合租宿舍,不多认识几个朋友就没有意义了……

网编:网事随风

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