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留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【新加坡本地新闻信息】 

明天起!在新加买房有重大变化

新闻来源: 新加坡狮城椰子 于 2019-09-12 0:39:39  


之前,火龙妹收到了

椰友的信息

掐指一算,最近有大事发生

快跟本火龙妹一起来吃瓜

看看到底怎么回事?

新政的推出导致

政府BTO项目都延迟发售了

首次购屋者,注意!

今天,新政出炉了

本火龙妹也会一并

放送近期新政出台的盘点

全岛房价23个区走一波~

重磅

新加坡买房出新政!

喊了快一个月的新政出了

非常重磅

是近年来最大的政策调整

官宣,推出新政

影响人群

BTO和转售组屋的

首次购屋者

提高收入顶限

买房获得更多援助

明天(11日)起

平均家庭月入高达1万4000新币

家庭可申请购买新的组屋

购买新组屋的单身人士

月入顶限也将上调至7000新币

购买执行共管公寓EC的

家庭月入顶限则上调至1万6000新币

图源:海峡时报

家庭月入不超过9000元

可以购买成熟组屋区的

五房式或更大单位

也能享有最高达8万元的购屋津贴

提高津贴

明天起,推出额外安居津贴

(Enhanced CPF Housing Grant,简称EHG)

取代额外公积金购屋津贴

(Additional CPF Housing Grant,简称AHG)

和特别公积金购屋津贴

(Special CPF Housing Grant,简称SHG)

津贴的家庭收入要求顶限

提高到9000新币

购买任何房型与组屋区

新组屋的首次购屋家庭都能获EHG

津贴额视家庭月收入决定

买房,变的更轻松

看起来,这次新政是帮助

新婚小夫妻买房的政策

也是在用心良苦地

希望能够拯救新加坡

几乎负增长的生育率

说实在,新加坡这个房价

可谓是很良心

小夫妻买房早已不是负担

这下子买房更轻松了

火龙妹去翻了翻

上一次相关政策调整

已经是4年前了

这次调整可谓全岛瞩目

盘点

新加坡买房,有一波新政!

最近新加坡买房也有

很多新变化

本火龙妹就为大家

盘点一波吧!

买二手房津贴,变多了!

去年,近居购屋津贴提高

(Proximity Housing Grant)

住在父母或已婚子女

住家附近的转售组屋买家

可以获得3万新元的津贴

比之前多了1万新币

(*符合条件)

【影响人群:新加坡公民】

买新房,不用再等了!

今年2月,新加坡全面开放

剩余组屋的购买申请

*符合条件的买家

买房不用等

买新房,今天申请

明天就能选房

政策详情:

重磅!新加坡HDB组屋出新政!

【影响人群:新移民夫妇,本地新婚小夫妻】

住新房,多等3年!

MOP,最短入住时间

今年4月起也有变化

之前,拿津贴买房的人

需要等5年MOP期满才能申请BTO

现在,有没有拿津贴都一样

这也就意味着

更多人住新房要多等2-3年

政策详情:

重磅新政!买新加坡HDB组屋有新限制,想住新房竟要多等3年!!!

【影响人群:新加坡公民,永久居民】

买房机会,更多了!

5月,新加坡推出新政

公积金买房有变化

屋子的剩余屋契超过20年

能让买家住到至少95岁

那么,买家就能动用公积金买房了

政策详情:

重磅!明天起用公积金买房有新变化,公民/永久居民都受影响!

【影响人群:新加坡公民,永久居民】

买房贷款,更灵活了!

5月,想要买新房的新婚小夫妻

贷款有新政变化

给学生和国民服役人员

提供更多灵活性

让他们可延迟接受收入评估

以获得购屋津贴和贷款

【影响人群:新加坡公民新婚夫妻】

买房缴税,变多了!

去年2月,新加坡调高价值

100万新元以上房地产的

买方印花税BSD

最高税率从3%上调至4%

去年7月,新加坡又提高了

额外买家印花税

也就是人见人烦的ABSD

详情:

重磅!新加坡买房要交更多的税了!再次上调额外买家印花税最高至25%!房价又要跌了?

这一圈看下来

这些新政大部分都是

让新加坡房子可负担性

变得更高了

要不就是给房地产降温

维稳本地的低房价

保证住房不炒

攻略

在新加坡怎么买房?

盘点完了新政

咱们来更新下2019年最新版

买房全攻略吧~

谁可以买组屋?

如果是买BTO项目

也就是组屋期房

总体需要符合这些条件:

除此之外也受到

这些规定的限制:

Public Scheme 公共计划

Fiancé/Fiancée Scheme 结婚计划

Orphans Scheme 孤儿计划

买转售组屋(re-sale HDB)的话

拿了绿卡还要等三年

详情:

https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/buying-a-flat/new/eligibility&rendermode=preview

新加坡房子有多便宜?

新加坡这个房价

感觉能吹一辈子

你看,限制这么多却还超受欢迎

因为,便宜大碗又好住

看看最新5月份的BTO行情

一个在兀兰的4房式组屋

包括津贴后竟然只要

18万新币起

什么概念?也就是

人民币90万就能买到一间

设施配套齐全的

公共住房了

最后附上转售组屋

全岛23个区最新房价

东部

EAST

向上滑动阅览

Bedok 勿洛

三房式:28万

四房式:39万

五房式:55万6400

Hougang 后港

三房式:27万8000

四房式:37万100

五房式:48万8000

Pasir Ris 巴西立

四房式:39万7000

五房式:47万9000

Punggol 榜鹅

三房式:35万5000

四房式:45万3900

五房式:47万5000

Sengkang 盛港

三房式:33万6500

四房式:41万

五房式:46万5000

Serangoon 实龙岗

三房式:31万

四房式:43万1500

五房式:53万3000

Tampines 淡滨尼

三房式:32万5000

四房式:43万

五房式:52万

西部

WEST

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Bukit Batok 武吉巴督

三房式:25万5000

四房式:36万5000

五房式:52万7000

Bukit Panjang 武吉班让

四房式:38万5000

五房式:47万5000

Choa Chu Kang 蔡厝港

四房式:33万9000

五房式:40万5000

Clementi 金文泰

三房式:31万5000

四房式:51万

Jurong East 裕廊东

三房式:27万

四房式:39万

五房式:55万3500

南部

SOUTH

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Bukit Merah 武吉美拉

三房式:31万3800

四房式:67万5000

五房式:78万4000

Queenstown 女皇镇

三房式:36万9000

四房式:72万

北部

NORTH

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Ang Mo Kio 宏茂桥

三房式:27万1500

四房式:40万6500

五房式:67万7500

Sembawang 三巴旺

四房式:33万8000

五房式:39万2000

Woodlands 兀兰

三房式:25万7000

四房式:32万3000

五房式:39万8000

Yishun 义顺

三房式:26万4000

四房式:34万2000

五房式:45万6900

中部

Central

向上滑动阅览

Bishan 碧山

四房式:54万9000

五房式:71万8000

Geylang 芽笼

三房式:26万5500

四房式:51万8000

Kallang/Whampoa 加冷/黄埔

三房式:31万5000

四房式:52万

五房式:66万

Toa Payoh 大巴窑

三房式:25万

四房式:55万7000

五房式:81万8000

新加坡政府一系列政策

把组屋的房价

控制在现在的“白菜价”

杜绝了以下情况

投机炒房

土豪省钱

外国人抢购等

避免一些人为了利益等

占用真正需要的人的住房资源

住房不炒

可谓是岛上居民的小确幸了

网编:网事随风

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