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提前超3年还完房贷,还能再节省几万刀!这些帐你要好好算算!

新闻来源: News 于 2019-09-10 4:07:51  


利率下降正让许多澳洲人转而关注他们的抵押贷款,并为人们更快地还清住房贷款创造了一个巨大的机会。

据澳洲新闻集团报道,澳联储上周将其官方利率维持在创纪录的1%低点,但自6月以来的两次降息,现在是尽快还清房贷的好时机。

然而,数百万借款人不知道他们支付的利率是多少,他们的抵押贷款利率最后一次变化是什么时候,也不知道摆脱最大债务的最佳方式。

房屋贷款专家支招,如何快速还清贷款。

首要规则

很简单,多付钱就行了。现在还清贷款本金将减少抵押贷款的利息支出,你需要在未来的每一次还款中还清更多的本金。

Aussie Home Loans执行主席John Symond表示,能够每两周额外支付50、80或120澳元住房贷款的人,都将在提前许多年偿还抵押贷款。

免费的在线抵押贷款偿还计算器可以帮助你计算数字。例如,在一般35万澳元的抵押贷款中,每两周额外支付80澳元,可以节省3.1万澳元的利息,以及提前3年半还清贷款。

了解利率

计算你的抵押贷款是否支付过高,唯一方法是了解你的利率和竞争对手提供什么样的利率。

Symond表示,贷款机构经常改变策略,有时会积极追逐新业务,降低收费和利率,但有时不会,你需要找出最划算的利率。

不要乱花钱

仅在健身房会员资格上,澳洲家庭每年就浪费了18亿澳元。

其他未发现的浪费,包括9.3亿澳元未使用和未回收的服装购买、6.21亿澳元不必要的信用卡利息和3.32亿澳元未使用的礼品卡。

家庭财务浪费的最大原因是未食用的食品,价值91亿澳元。

这些支出都值得每一个人注意,不要有不必要的开支。

(图片来源:网络)

避免每月还款

如果借款人想省钱,他们经常被敦促每两周就进行还款,而不是每月付款。

这种策略只有在你把每月还款分成两部分,每两周支付一次才有效。

Canstar的新研究发现,将30万澳元抵押贷款从每月还款转为两周或每周还款,可以为借款人节省3.5万澳元,并使他们的房屋贷款期限缩短4年零3个月以上。

抵消账户和重划账户

专家建议,将所有剩余资金存入一个抵消账户,存下的钱用于偿还贷款本金,直至还完。或者把盈余直接存入一个有重划贷款的贷款账户。

每个人都在为某件事存钱,不管是度假、新车还是其他目的,这笔钱都应该存在一个有重划贷款的家庭贷款账户中。

查询房屋贷款

每年至少进行一次财务健康检查很重要,与另一家贷款机构以更低的利率进行再融资可能会省钱,寻求专家意见很重要。

网编:网事随风

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