时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

澳政府大捞印花税收入!普通百姓被高房价高税率害得好苦

新闻来源: 1688澳洲新闻网 于 2019-08-20 4:17:08  


维州超过四分之一的购房者正遭受最高印花税税率的打击,这引发了对60亿元印花税进行全面改革的呼声。

普通购房者现在被迫支付近4.4万元,是2008年开征印花税时的2.5倍。墨尔本房价中值翻了一番,导致了印花税成本急剧攀升。

维州房地产协会(REIV)的数据显示,2008年,只有6.6%的房屋售价不低于96万元,超过这一金额,需缴纳计税金额的5.5%,也是最高税率。

但如今,目前28.4%的房屋所征税的印花税都属于最高等级。

由于州政府未能调整印花税税率,维州的这一收入从10年前的28亿元飙升至2017/2018年的近70亿元。

在房地产市场放缓的背景下,维州在上个财政年度的印花税收入大约为60亿元,但仍占该州税收总额的四分之一。

政府收取印花税以批准房产销售,财库中因此有大量对购房者没有直接好处的收入。

房地产委员会维州负责人沃尔(Cressida Wall)表示,印花税税率需要重新评估,以“确保适当反映住房市场”。

“过去五年,印花税占全年收入的百分比增加了17.9%。这意味着,平均而言,墨尔本人现在必须额外支付9周的工资,以支付不断上涨的印花税。”

“96万元起征收的最高税率并不能反映墨尔本房价的真实情况。”

根据REIV的数据,墨尔本有144个郊区,房价中值在96万元以上;而10年前只有26个郊区。

该协会的数据显示,2008/09年度墨尔本都市区的房价中值为42.8万元,这意味着印花税只要1.77万元,而2008/ 19年,都市区房价中值为81万元。

维州政府辩称,他们的目标是减免首置业者的印花税。首次置业者在购买价值不超过60万元的房产时免缴印花税,而在购买价值不超过75万元的房产时可以享受优惠。

财政厅长一位发言人表示,“我们看到首置业者的人数超过10年来的最高水平。印花税收入使维州能够提供人们所需的所有服务和基础设施,有助于提高生产力和宜居性。”

任何购买55万元及以下自住房的人士,也可获得印花税优惠。

但REIV首席执行官吉尔?金(Gil King)也敦促政府重新审视印花税级别,并减少对房产税的征税。

“十年前,100万元是你所认知的最高房价,集中在高端房地产市场– Toorak和Brighton豪宅。但是今天,百万元的价格标签已经成为墨尔本郊区的常态。”

影子财政厅长斯特利(Louise Staley)表示,印花税成本正在伤害“因房价苦苦挣扎”的购房者。

网编:网事随风

鲜花(0)

鸡蛋()
0 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【澳大利亚本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页