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留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:1条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

专家:如果你是这些公寓的业主,请抓紧卖房!不然损失惨重

新闻来源: RealEstate 于 2019-08-19 10:08:48  


澳洲专家建议公寓业主赶紧出售房屋,以免蒙受进一步损失。根据Simon Pressley的说法,自2000年以来,澳洲公寓过剩将导致业主陷入困境。

(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网站报道,他早前已警告过即将出现的公寓危机,并表示业主依靠价格回升等同于玩“俄罗斯赌盘及金融期货”。Pressley称:“澳洲建筑行业病情危重,如果你是过去20年里中高密度建筑中的公寓所有者,那么你就染上了澳洲公寓鼠疫。”

他认为,“对于这种可怕的疾病没有疫苗,最好的治疗办法就是早点出售”。Pressly指出,研究显示,在过去5年中,悉尼独立屋中位价增长与公寓平均价格之间存在20-30%的差异,他预计这种价格增长差异将在无限期内继续扩大。Pressly说道:“如果特定地点的独立屋中位价在未来5年增长20%,那么公寓的价值可能会下跌。”

(图片来源:RealEstate网)

Pressly称,令人担忧的是,由于“极端结构完整性问题,很多公寓大厦或需要数百万澳元的维修费”。不过REA集团首席经济学家Nerida Conisbee警告公寓业主,不要过于着急出售物业,应该需要全面了解市场因素和个人情况。

她说道:“你必须明白,在过去10年里,问题公寓占总建筑数量的比例很小,如果你的公寓结构合理,你也喜欢住在这里,那就没有必要离开,如果你担心,可以与开发商联系并寻求答案,大型开发商都会致力于处理问题,因为他们不想破坏行业声誉。”

(图片来源:RealEstate网)

Conisbee表示:“如果没有结构性问题,没有强烈的出售意愿,为什么要卖,有关公寓结构完整性问题主要集中在悉尼,而墨尔本公寓的易燃包层问题也正在解决之中。”

网编:网事随风

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评论人:cxy1223发送时间: 2019年08月19日 21:07:30
Simon Pressley

请大家记住这个可耻的名字。他让人赶紧抛售,以避免损失。

那么,接手的买家的损失谁来避免?

如果卖的的便宜了,接手的买家是OK了,现在的房主的损失还怎么避免?

我想知道这个人是哪个小学毕业的?赶紧关门大吉吧,省的误人子弟。
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