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想在悉尼买房一年得赚多少钱?专家:只要这个数就行!

新闻来源: RealEstate 于 2019-08-14 0:07:22  


据报道,由于房价下跌,悉尼大部分地区的房产可负担性增加。只要做到两步,一做好财务准备,二扩大搜索范围,就可以买到心怡的房产。

(图片来源:网络)

西部地区,如Kingswood,St Marys,Liverpool,Granville,Punchbowl及Harris Park,这些地区的可负担性都有所提高,年薪8.6万澳元就能在这些地区买房。

要想在悉尼最便宜的地区购买一套公寓需要这个数

例如,要想在Carramar买房,夫妇两人的年薪加起来仅需达到5.47万澳元,合每周526澳元。

因此,只要有点积蓄,再加上一定的研究,买房也不是不可能的。

据人口统计学家Bernard Salt表示,购买能力的提高是一件值得高兴的事情,尤其是对那些在市场繁荣时期“买房梦”破碎的千禧一代而言。

“物价上涨的速度超过了收入上涨的速度,现在的情况正相反,只有想存钱,就会有越来越多的年轻澳洲人能进入市场。”

(图片来源:RealEstate网站)

据研究数据显示,一套位于Granville的典型公寓2015年的售价为54.2万澳元,但现在仅售48.75万澳元。

如果买家每月需偿还2000澳元的抵押贷款,那么年薪只要达到8.6万澳元就是可负担的。

据悉,Reinald Struwig及Natalie Byrne为了在Marsden Park买房,存了三年的钱。

Punchbowl的公寓中位价从2017年的53.1万澳元降至了48.75万澳元,而Liverpool则从50.5万澳元降至了46.1万澳元。

据澳洲统计局的贷款数据显示,进入市场的首次购房者数量创下六年新高。

据报道,首次购房者Thomas Latty,现年21岁,意外的发现自己可以买得起Penrith的公寓,他表示:“我原以为还要几年的时间。”

Urbis的经济学家Alex Stuart表示,投资活动是2014-17年间推动房价上涨的主要因素,投资活动的减少让买家从中获益。

“不仅如此,首次购房者也将获益于政府的印花税激励政策,这与其他买家形成了鲜明对比。”

网编:网事随风

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