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首次购房者还等啥?新西兰这200个街区买房比租房划算!

新闻来源: Tony 于 2019-08-10 0:12:13  


随着房地产市场逐渐降温,尤其是储备银行将官方贴现率降到历史最低点1%,首次购房者迎来了难得一遇的买房良机。

根据OneRoof-Valocity数据,在新西兰有超过200个街区,现在买房承担的房贷比租金便宜,其中包括热门地点奥克兰市中心。

据悉,在奥克兰市中心,一个典型的房贷每月还款为670纽币,比每月租金要低不少。而在 Invercargill、Rotorua和 Whanganui,还贷比支付租金每个月最多可以节省1000纽币。

OneRoof数据专家Owen Vaughan表示,这些数据可能会让那些正在想方设法登上房产阶梯的首次购房者非常震惊。

据悉,最新数据显示,今年7月奥克兰的房屋销售中间价比去年同期下降了3.7%,来到了82.5万纽币。

而如果将今年每个月的房价和去年同期相比都是下跌的,在过去17个月了只有一次上涨。这也导致首次购房者成为奥克兰市场最活跃的人群,上个月占新增房贷发放的27.4%。

然而事情也没这么简单,在房价如火箭般攀升十年后,奥克兰首次购房者最重要的是筹够首期款,这样银行才会批准放款。

奥克兰市中心是奥克兰唯一房贷比租金便宜的地区,而这里大部分都是公寓。在一些昂贵的街区,比如Epsom、Herne Bay、Parnell、St Marys Bay 和 Takapuna,每月房贷甚至可能比房租贵4000纽币。

网编:网事随风

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