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爱尔兰新增19个租金压力区,进一步控制房租上涨

新闻来源: 华人志 于 2019-07-03 3:17:25  


日前,有19个新地区被爱尔兰政府被指定为租金压力区(Rent Pressure Zones/RPZs)。

租金压力区的租金每年最多只能上涨4%。

在《住宅租赁法》(Residential tenact)进行改革后,新增的这19个租金压力区将于本周二生效。

这些地区分布在爱尔兰11个郡,包括整个Meath和Louth,以及利默里克的都市区。

数据显示,从2019年1月初至3月底,爱尔兰平均租金为每月1169欧元。

与此同时,爱尔兰住宅租赁委员会(Residential ten board)的最新数据显示,今年前三个月,全国房租同比上涨逾8%。

这一数字比去年同期增长了90欧元或8.3%。

与上一季度相比,租金上涨2.1%,扭转了去年10月初至12月底的下跌趋势。

这也是自2016年第二季度以来租金市场的最高年度通胀率。

住宅租赁委员会表示,“租金通胀和人民支付能力之间的不平衡问题持续增长”。

报告显示,爱尔兰新租约的月平均租金为1245欧元,而续租约的月平均租金为984欧元。

都柏林的平均租金最高,为1662欧元,而Leitrim是平均租金最低的郡,为537欧元。

与此同时,Waterford city的租金在1月至3月间实现了最大年度增长,同比上涨13.7%,至826欧元。

根据《住宅租赁法》,住宅租赁委员会也被赋予了新的权力来处理房东的不当行为。

房屋及规划地政局现可直接调查和制裁在租金压力区的种种违规违法行为。

任何违反该法的人都可能面临从警告到最高1.5万欧元罚款不等的惩罚。

住宅租赁委员会主任罗莎琳德•卡罗尔(Rosalind Carroll)对该组织获得的新的权力表示欢迎,她说,这为住宅租赁委员会提供了一个“监管工具包”,以帮助他们处理迄今未能处理的一些事件。

网编:网事随风

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