时政·财经·军事 | 生活·家庭·娱乐 | 体坛·历史·科技 | 摄影·旅游·文化 | 移民·教育·就业 | 数码·健康·奇闻 | 评论·图片·视频
留园新闻速递· 【繁體閱讀】 【网友评论:0条】 【澳大利亚本地新闻信息】 

悉尼华人区“鬼楼”众多,冷冷清清!公寓空置率创新高 供应过剩无人接盘

新闻来源: ABC 于 2019-06-11 0:18:23  


Sam Losanno在悉尼CBD以北约25公里的Carlingford开了一家花园用品店。几年前,他的店铺全天都能晒到太阳光,然而现在,大约从午餐时间开始,Losanno店铺上方就会出现一个巨大的阴影。

(图片来源:ABC)

据澳洲广播公司报道,Losanno表示:“我一直都知道该地区有项目开发,只是没意识到影响会这么大。”Losanno的店铺位于当地6个新的多层公寓开发区范围内,有公寓大厦高至21层,建筑工人正在做最后的收工工作,一旦完成,这里将有超1000套公寓。

(图片来源:ABC)

但缺了一个重要元素,就是“人”。Losanno说道:“说实话,我原本希望看到周围有很多人,公寓入住率起码达到平均水平。”在悉尼公寓市场,一场风暴正在酝酿中,根据房地产数据机构SQM Research信息,悉尼上个月租赁空置率达到3.4%,是自2005年来最高水平。

悉尼西北山区空置率上个月达到5.8%,部分地区甚至是7%。悉尼市区和Parramatta是拥有大量高密度公寓的地区,空置率分别达到5.4%和3.7%。有业内人士指出,悉尼公寓正处于高峰期。

数据显示,2018年和2019年期间建造的悉尼新公寓共有5.4万套,导致供应过剩,出现“鬼楼”情况。经济学家Andrew Wilson说道:“由于缺乏租户,一个表现不佳且缺乏买家活动的市场只会更加恶化。”

虽然很难量化在悉尼究竟有多少套无人居住的公寓,但SQM Research首席执行官Louis Christopher指出:“我们确实认为有相当大一部分,尤其是一些新公寓,根本无人居住。”不过悉尼最大的公寓建造商Meriton称鬼楼“并不是问题”。

(图片来源:ABC)

相反,最大的问题是“无大片可开发土地”,Meriton认为,由于“官僚主义”导致这种情况无法有效改善。回到Losanno的店铺,他的生意略显冷清,Losanno无奈表示:“住在公寓里的人不需要购买袋装鸡粪”。

当澳媒记者在Carlingford散步时,发现公寓附近有人走动,信箱里的信件也快溢出来,就连当地邮政人员也有点怀疑,“这里肯定有人,但住了多少人,很难说”。

网编:网事随风

鲜花(1)

鸡蛋()
0 条

【手机扫描分享】
新闻速递首页】 【澳大利亚本地新闻信息】 【地区新闻信息汇总】 【即刻热度新闻

内容来自网络,不代表本网立场,如果有内容违规或侵犯了您的权益,请联系我们,我们核实后会第一时间删除!
前期相关精彩新闻
新闻速递首页·新闻网友报料区·返回前页