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疯狂时飙涨75%!Epping-North Epping是悉尼房产泡沫破灭最严重地区之一!

新闻来源: RealEstate 于 2019-05-16 1:11:10  


一份新的报告指出,Epping-NorthEpping是悉尼房地产泡沫破灭最严重的地区之一。

据RealEstate网站报道,CoreLogic研究主管Cameron Kusher报告称,截至今年4月,州府住宅价格下跌7.2%,同期悉尼房价下跌10.9%。

然而,许多中环城区的情况要糟糕得多。Epping-NorthEpping地区的住房价值下降了19.1%。

在受近期市场状况打击的5个悉尼城区中,它名列第二。Bass Hill-Georges Hall下跌19.4%,位列第一。

房产中介公司McGrath在Epping的Betty Ockerlander表示,就她自己的数据来看,Epping-NorthEpping的跌幅可能会在20%到25%之间。

她说:“市场疯狂的时候,NorthEpping不仅仅是疯狂。这个区域内,公寓、排屋或联排别墅,价格上比Epping便宜,所以当北岸房价上涨40%时,这里飙涨了75%。”

(图片来源:RealEstate)

toutiaoabc.com

Ockerlander表示,她目前在NorthEpping的Norfolk Rd 111号有一处待售房产,如果是在2017年年中的话,能以大约160万澳元的价格售出。

两年后的今天,这处房产的指导价为118万澳元,她希望在5月25日的拍卖会上,能超过120万澳元售出。

Ockerlander相信,在经历了动荡的5年后,市场现已企稳,其特点是海外买家套现,计划开发高密度住宅的土地上,普通房屋的价格高得离谱。

她表示,皇家银行委员会的调查结果以及对外国投资的更严格限制,有助于市场更加稳定。

她说:“卖家已经克服了市场变化,愿意降价,买家也更加自信了。”

网编:网事随风

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