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澳人的还贷能力将逐渐提高!房价下跌竟还有这些好处...

新闻来源: DailyMail 于 2019-04-15 6:28:39  


尽管澳洲的房价经历了大幅下跌,但仍难以负担。据穆迪投资者服务公司预计,悉尼人的月供房贷占月收入的33%。

(图片来源:《每日邮报》)

据CoreLogic的数据显示,光是去年一年,悉尼公寓及独立屋的房屋中位价就下跌了10.9%。

去年,悉尼人的月供房贷占月收入的37.9%。

截至2019年3月,悉尼人的月供房贷占月收入的33.2%。

(图片来源:《每日邮报》)

悉尼早已成为澳洲房价最高的城市,尽管现在88万澳元的房屋中位价仍是全职平均工资,8.35万澳元,的十倍多,但其可负担性已有所改善。

墨尔本公寓及独立屋的房屋中位价下跌了9.8%。月供房贷与月收入的占比从去年的31.6%降至了29.4%。

布里斯本的房屋中位价为54万澳元,月供房贷与月收入的占比从去年的23.8%降至了22.5%。

(图片来源:《每日邮报》)

珀斯是澳洲可负担性最高的城市,月供房贷与月收入的占比从去年的19.7%降至了19.4%。

穆迪的高级分析师Alena Chen表示:“在未来一年的时间内,澳洲新借贷者的还贷能力将有所提高。而且随着房价的不断下跌,情况还会越来越好。而且,房价的下跌也缓解了信贷风险。”

网编:网事随风

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