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“悉尼房价再跌15%”!专家:一旦工党上台,房价下跌租金暴涨

新闻来源: DailyMail 于 2019-03-21 0:17:53  


经济模型预测,工党废除负扣税(negative gearing)的计划可能会导致澳洲最大城市的房价再下跌15%,租金飙升。

(图片来源:《每日邮报》)

据《每日邮报》报道,SQM Research是一家独立房地产分析公司,日前发布一项爆炸性预测报告。分析称,如果工党5月赢得大选,那么悉尼房价可能会下跌14%,2020年至2022年期间,墨尔本房价下跌16%。

自2017年7月达到峰值以来,悉尼房价已下跌15%,结合SQM Research预测与CoreLogic数据,这意味着在短短5年时间内,悉尼房价跌幅达29%,缩水30万澳元。这种情况是基于澳洲央行继续维持1.5%的利率低位,及工党开始实施更加负担得起的住房计划。

(图片来源:《每日邮报》)

SQM Research预测,随着建筑业放缓,工党的计划将对经济产生破坏性影响。该机构负责人Louis Christopher呼吁工党推迟其“不合时宜”的计划,而不是在2020年就改变税法,称“工党需要考虑下,我认为你们的做法是错误的”。

(图片来源:《每日邮报》)

此外,Christopher表示,由于缺乏税收优惠,投资者将以其他形式获得补偿,导致租金上涨。该机构预测,2020年至2022年,珀斯租金上涨20%,布里斯班上涨22%,墨尔本及阿德莱德上涨15%,悉尼则是10%,前提是利率保持不变。

网编:网事随风

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评论人:ItsThere发送时间: 2019年03月21日 8:24:29
工党不为放进来5万船民道歉就不选他。
评论人:爱是一种奢侈发送时间: 2019年03月21日 5:28:46
好,就選工黨
评论人:舒展发送时间: 2019年03月22日 0:23:30
工档收保护费起家生存,对经济一窍不通,每次上台胡乱投资浪费不计其数,不停的涨最低工资,企业逐渐离开澳洲,就是涨最低工资,他们的票仓选民也不屑于那些工作,还是要靠福利生活,再加上大批引进难民,一定会把澳洲进一步拖向泥潭。然后自由党再接烂摊子,每次都这样。 澳洲经济强盛,钱多的花不玩的时候才能选这个党,上台洒洒钱,提高不男不女,每天不工作祈祷生孩子这些人群的福利。 人家撒切尔夫人早说他们就善长努力工作人的钱。 这档非常排斥做飞机受过高等教育,或者有技术的移民,这些人抢他们工作伤他们自尊,踩他们自大的尾巴,所以喜欢不工作生一大孩子的难民,至少优越感还在。
评论人:乱叫的猫发送时间: 2019年03月21日 10:30:31
工党没那么傻的。
反正我选工党。
评论人:袋鼠发送时间: 2019年03月21日 5:51:28
取消负扣税,n就选工党
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