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都柏林市中心可增建万套住宅, 有望解决住房危机问题...

新闻来源: 新岛 于 2019-01-10 0:36:06  


如果有一根魔杖可以一下子在都柏林市中心建造数以千计的新房子,那该多好....



如果我们仔细看看都柏林市的规划,仅在市中心附近有数百公顷的土地可以提供我们解决住房危机所需的住房。更重要的是,这些土地中的大部分都是国有的或由国家控制的,因此很容易将它们重新用于住房和相关用途。

上世纪90年代,时任财政部长的Ruairi Quinn TD考察了利菲河畔的土地,发现了堆场、地面停车场和单层建筑的发展潜力。


他建立了都柏林港区发展局(Dublin Docklands Development Authority),接管了ESB、Bord Gais等机构所有的土地,并提供了数千个工作岗位和俯瞰都柏林码头和运河盆地的公寓。它改变了那个区域。


今天,我们需要一个类似的视角来审视位于或接近市中心的土地,这些土地目前正被不当使用。


未充分利用的

都柏林巴士和爱尔兰巴士使用大片土地在市中心附近停放巴士和巴士司机的汽车,这完全是错误的。这些巴士站应迁往M50以外的地方,腾出市中心地方兴建公共房屋。


同样的情况也发生在国防部,它在列治文兵营(位于拉斯梅因和哈罗德十字路口之间)大运河旁拥有一个巨大但未得到充分利用的军营。


当然,军队应该在这个城市保持存在,但是麦基军营已经提供了这种功能。就像克兰西和乞丐的丛林营地被重新规划一样,城市不再需要大规模的军事存在,土地和建筑应该得到更好的利用。


近几个月来,都柏林教区宣布,他们正与爱尔兰地方政府管理局(GAA)合作,为德拉姆康德拉(Drumcondra)附近的Clonliffe路(Clonliffe Road)附近教会控制的大片土地制定计划。


这个占地17公顷的巨大场地可以提供1000多间房屋,还可以保留大主教宫殿等受保护的建筑。计划可能包括在托尔卡河畔修建一条步道,步行和骑行路线将周围社区连接起来。







与此同时,就在这条路的正上方,坐落着都柏林工业园区(Dublin Industrial Estate),这是一个占地45公顷的大型地块,毗邻布鲁姆布里奇(Broombridge)新建的跨城市Luas终点站。其中大部分由单层配送仓库组成。


现在考虑到住房危机的严重性,我们应该重新审视这个问题,重新开发那些可以建造高质量公寓的土地。这些土地未得到充分利用真是太可笑了。

原爱尔兰玻璃瓶在Ringsend的落地计划正在等待Bord Pleanala的决定,希望能在来年为俯瞰都柏林湾的高密度住宅开绿灯。



除了这些引人注目的地点之外,都柏林还有许多较小的土地储备,如果有意愿的话,这些土地可以被重新开发用于住房,包括都柏林市议会的土地。


如果爱尔兰政府想要对住房危机采取激进行动,就需要开发都柏林市中心附近数量惊人的未充分利用土地。


他们有宽敞的庭院、公园和游戏场,即使只有五层楼高,也能提供15000套或更多的住房。这是一个保守的估计,但对于如此靠近市中心的土地来说,这是一个令人印象深刻的数字。


在市中心及其附近有足够的土地,可以建造都柏林急需的许多房屋,而不必让整整一代年轻人从爱尔兰中部通勤到都柏林工作。



经过精心准备的总体规划,可以在几年之内,在距离O'Connell Bridge奥康奈尔大桥步行距离之内交付数万套节能的新住宅。


这应该是近期宣布的新的土地开发机构的第一项任务。目前所需要的只是等待政府部门的最终决定。



小编想说:如果你找到了养家糊口的地方却安不了家,便有了漂泊,有了远方,有了乡愁。祝大家新年发财,可以在都柏林拥有属于自己的房子!!

网编:网事随风

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