尽管警方出警多达88次、Kāinga Ora发出50份警告通知，并收到大量民众投诉，一名住在Palmerston North的租户最终在今年2月被迫搬离住所。

Corry Douglas Steven Scotson自2016年4月起租住在Roslyn的Thames St一处Kāinga Ora房产。根据最新的租务审裁处（Tenancy Tribunal）裁决，他的租约已于今年2月终止。

Scotson在2024年多次因违反租赁协议而收到警告，包括深夜播放高音量音乐、宾客频繁在住所前轰鸣引擎、与儿子发生激烈争执，以及未依要求清理草坪上的车辆、废金属或修剪草坪等问题。

他还因日夜播放噪音、纵容或参与夜间喧哗与扰民行为、在街头飙车、凌晨3点20分后院发生爆炸及火警、凌晨1点播放音乐以及上午11点的争吵事件等，遭到Kāinga Ora记录在案。

裁决指出：“新西兰警方确认，该物业在租期内共有88次相关出警记录。”

2024年2月9日至12月20日期间，警方针对该地址共有31份记录，内容涵盖情报汇报、人员被拘留、与该地址有关的严重犯罪、失踪人口、扰乱交通行为及人身攻击等。

早在2019年，警方就在该住所内发现种植大麻的情况。

Kāinga Ora自2016年以来已向Scotson发出50份正式通知，自2024年10月1日起还收到公众针对该房产的21封电子邮件投诉及52条短信投诉。

Scotson在作证时表示，他认同大多数投诉属实，也理解这些行为对邻里的影响。他表示许多不良行为出自来访的宾客，他“希望给人们机会”，但却“被一些信任的人辜负了”。

他声称，如果再获一次机会，他可以清理车辆并整理草坪。他希望能有机会改正行为。

但审裁处指出，Kāinga Ora已证明Scotson多次严重违反租约条款，他本人也承认这一点。

裁决称，这些违反行为“严重且持续存在，租户并未采取任何实质行动避免其重演”。

Scotson未曾出席与Kāinga Ora的会议，也未配合解决问题。裁决指出，“尽管知晓相关程序及听证日期临近，租户仍继续容许反社会行为发生，在房东提出申请后，又接连收到两份新通知。”

虽然Scotson声称希望改善行为，审裁处认为，“其长期且持续的违规历史显示他无法控制来访者的行为，审裁处对其停止这些行为的能力毫无信心”。

裁决最后写道：“邻居们显然已忍无可忍，继续忍受租户的反社会行为是不公平的。”