八年前一份报告指出，冰毒的第三手暴露并不会引发健康问题，而两年前针对新规的咨询已经结束，但如何处理租赁物业中的冰毒问题仍然存在混乱。

最近在租赁法庭审理的几起案件中，租户不得不支付数千元用于冰毒检测、去污和保险自负额。

在一起发生在Upper Hutt的案件中，10个测试点中有5个超过了安全标准，其中浴室排风扇的检测值为185。租户被要求支付2500元的房东保险自负额。

另一例发生在Kaikohe，10个样本的平均值为21.6微克，租户同样被要求支付2500元的保险自负额。

“尽管只有部分区域的冰毒污染超过了15微克，但测试和去污的费用显然超出了索赔金额。”

还有一起案件，租户被要求支付约800元用于检测和清洁。

2018年，Sir Peter Gluckman的报告提出，冰毒污染的标准阈值为每100平方厘米15微克，约为之前认为可接受标准的10倍。

新西兰住房和城市发展部正在制定相关法规，包括设定最大可接受的残留量和房东的相关要求。

2022年11月开始的咨询在2023年3月结束。

一位发言人表示，相关工作仍在继续进行中。

“目前，住房和城市发展部预计将在年底前就相关法规做出内阁决定。”

新西兰房地产投资者联合会发言人Matt Ball表示，大家对这一问题的理解已有所增加。

“不过，目前仍没有关于如何管理租赁房屋中的冰毒残留物的法律约束规定。”

“这导致了不确定性、不一致的标准、公众对如何管理冰毒污染风险缺乏信心，并且在某些情况下，修复成本过高。”

新西兰保险委员会表示，过去五年中，冰毒相关的保险索赔相对稳定。

“冰毒和毒品污染的索赔涵盖了住宅房屋及家居保险、商业或私人车辆保险以及商业保险等多个领域。”

“由于冰毒污染的相关保险条款在保险行业中已经较为清晰，且通常包含在为房地产投资者设计的保单中，因此需求并未显着增长。”

“然而，随着越来越多的房主提供短期租赁服务（例如通过Airbnb），标准的住宅保险可能无法像专业的房东保险那样应对冰毒污染。”

发言人表示，客户应与保险公司沟通，了解其政策如何应对这一问题。

“确保保险公司了解您的具体情况，有助于为您的财产提供适当的保险保障，包括针对非法物质污染的保障。”