麻州剑桥市议会投票决定终止排他性的单户住宅区划，这一历史性的重新分区将允许在剑桥的每一个社区建造最高六层的住宅楼。

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这一提案由市议员Burhan Azeem和Sumbul Siddiqui共同提出。同时担任住房组织Abundant Housing Massachusetts董事会成员的Burhan表示，这一倡导是几十年来所有城市分区改革中最雄心勃勃的改革之一。

Abundant Housing Massachusetts执行主任Jesse Kanson-Benanav说，重新分区使剑桥成为麻州少有几个取消排他性分区（即只允许在社区内建造单户住宅的分区）的城市之一。

根据之前的估算，到2040年，剑桥按照之前的分区将建造350个新住房单元。而根据城市社区发展部的数据，计划中的最高六层建筑分区可创造超过4800个单元。

Burhan表示，周一晚间以8比1投票通过的改革方案为开发商建房扫除了数十个障碍，包括地块大小、单元数量、楼面面积比率、对75000平方英尺以下建筑的特别许可，以及没有最低停车位要求等。(剑桥此前已经取消了该市新建筑的最低停车位要求）。

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最初，该提案允许部分多户住宅建到六层高，但经过一些小的修改后，改为四层。经批准的重新分区将允许开发者在无需特殊许可的情况下，建设四层住宅建筑，还可以选择增加两层楼，但必须满足一些特定条件：五层和六层建筑的最小占地面积须为5000平方英尺，其中20%的单元必须是可负担得起的。拥有10个或更多单元的建筑，无论几层高，都要求每5个单元中必须有1个单元是可负担的。

据《波士顿环球报》报道，市议员Catherine Zusy是唯一一位投反对票的市议员，她与公众意见一致，认为该提案促进建设的可能反而是豪华公寓和住宅。

Catherine说：“我认为这项提案将主要推动建造豪华公寓，提高房地产价值、税收和租金，使居民无处可住，给我们的社区带来生理和心理上的巨大破坏。这不是城市规划的良方。这是任开发商随意开发的秘诀。”

Jesse则认为，剑桥在支持经济适用房方面一直处于领先地位，此次重新规划的目标只是增加住房存量，进而提高可负担性。

目前，剑桥是全州租房最贵的社区，一居室公寓的租金中位数为2,900美元。

Burhan在一份向公众公开的谷歌文件中指出，目前85%的社区已经没有完全遵守城市的限制性分区。

他在社交平台X上说，“我希望剑桥的大胆举措能够激励其他城市采取行动。我们国家的住房危机需要严肃的解决方案，而地方政府和城市拥有真正的力量。这对于有着高房价和良好管理的人们而言是一个真正的解决方法”。