澳新银行（ANZ）现在预测，利率将在未来几周内下调，这意味着普通借贷者的月供有望减少115澳元。

ANZ现在预测，今年首次下调利率将在30多天后到来，届时澳联储董事会将于2月18日举行2025年的首次会议。

但本周三公布的11月通胀数据好于预期，这一令人震惊的转变并不意味着借贷者现在就可以预期今年会有一系列降息。

ANZ预测，2025年只会降息2次，而澳洲国民银行（NAB）认为会降息5次。

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目前，四大行的预测存在分歧，ANZ和澳洲联邦银行（CBA）预测2月降息，而NAB和西太银行（Westpac）预测5月降息。

Canstar.com.au的分析基于75万澳元的平均贷款金额，对于抵押贷款剩余25年的借贷者来说，降息一次意味着月供将减少115澳元。

贷款60万澳元的月供将减少92澳元，100万澳元的月供将减少154澳元。

Canstar.com.au的Sally Tindall表示：“这与中彩票并不太一样，但对部分家庭来说，即便是一点救济也能帮助他们维持收支平衡。”

Sally Tindall（图片来源：RealEstate）

这些数据基于自住业主按澳联储6.33%的平均可变利率支付本金和利息，并假设澳联储降息0.25个百分点。

她说：“然而，2月降息的可能性越来越大，但现在距离下次会议还有5周多的时间，澳联储仍在密切关注新的经济数据，这一决定可能会发生改变。”

目前需要关注的数据是澳洲统计局下周公布的就业数据，以及本月底公布的季度CPI数据。

“如果核心通胀继续按照目前的趋势发展，那么降息的可能性将加大。澳联储十分清楚借贷者面临的困难，希望能在数据允许的情况下尽早采取行动。”