新西兰储备银行星期三宣布息半厘。

骰仔同日下午放工后返家，澡也未洗就收到世侄来电。

世侄表示，央行今日又减息半厘，他希望能尽快置业。

他担心新西兰房价再次如疫情前一大段时间持续显著上升，令他无法实现首次置业梦想。

央行这次减息半厘是在大家意料之内。

主因是通胀下调和经济苏非常缓慢。

央行同时表示明年仍有减息空间，只是减息幅度较低和减息速度较慢。

央行上次在10月议息时，也是减息半厘，连续两次减息半厘令最新官方利率下跌至4.25厘，是自2022年11月以来最低。

零售银行对央行减息早有准备，主要银行均立即下调房贷、商业和储蓄利率。各银行均把大部分借贷利率下调半厘或接近半厘。

世侄几年前大学毕业，平日生活简仆，一年最大支出是外游。

几年来是储了一笔钱，加上已获得父母首肯支持「首期」（他强调一定会还），早在政府解除所有疫情限制后，已打算置业。

但当时新西兰经济在一年内先后两陷入衰退，房屋价格出现近年来少见的持续下跌，令他担心买进后屋价回落。

怕亏本心态令他一直通过看房了解市场，但也一直下不了决心入市。

现在利率进入下跌周期，加上央行在上月和本月两度减息合共一厘，令这名年轻人由原来「慢慢看慢慢选」，突然心急起来。

事实上，世侄的心态是贴近市场。

一间银行最新房屋市场信心调查结果显示，所有指针均上升，包括预期房价上升、更多人估计利率持续下跌、更多人认为目前是入市良机。

该调查结果令银行经济师预测房屋市场活动增加，并令房价上升。

奥克兰市民对未来房价上升极具信心，有净29%预期房价上升，远高于三个月前的13%。

世侄可能也看到这份报告，加上央行减息半厘；他认为屋价就算不升，应该也接近见底。现时买房，亏损机会不大。

骰仔虽然在新西兰也买卖过几间物业，但都是更换自住房；对于以投资心态买屋，没有实战经验。

骰仔跟世侄说，买房不是到超市买菜，需要搜集资料，了解市场，更要了解个人置业目的，然后多看多谈，选择适合自己的物业。

现时多项因素有利房屋市场，但房屋市场已积弱两年，目前市场上仍有大量待售房屋。

世侄同意置业不能心急，于是给骰仔两天时间，星期五晚上一起晚膳，交流心得，这个周末去看「开放参观」。

骰仔自然乐意奉陪，但心想，这不是心急，是甚么？