都柏林租金压力区内近1/3租户租金上涨超法定限额
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一项新研究显示，在过去两年中，近三分之一位于都柏林租金压力区（RPZ）的租户租金涨幅超过了法定限额2%。住宅租赁委员会（RTB）周四发布的初步数据显示，都柏林郡有29.3%的租户、其他RPZ地区有25.9%的租户，其租金涨幅介于2%至8%甚至更高。
此次调查结果促使RTB展开进一步调查。RTB拥有权力对违反规定的房东处以最高15,000欧元的罚款，并可要求支付同等数额的费用。研究追踪了2022年至2024年间的152,737份租约，发现非租金压力区的租户更有可能经历大幅租金上涨。尽管目前只有17.16%的私人租约位于非RPZ地区，但非RPZ地区16.5%的租户租金上涨超过8%，而都柏林的这一比例为2.8%，其他农村地区为4.8%。
全国范围内，经济和社会研究所（ERSI）发现，74%的租户每年的租金涨幅为2%或更少。在都柏林，58.3%的租户表示在两年内租金未发生变化，其他租金压力区这一比例为65.7%，非压力区则高达78.1%。
RTB主管罗丝玛丽·斯廷（Rosemary Steen）表示，对大多数房东遵守规定表示欢迎，但同时强调不合规情况“极为严重”。她指出，RTB将优先与违规房东进行沟通，以确保他们恢复合规。RTB同时强调，超出2%的涨幅不一定意味着违规，有些情况可累积处理。
研究依据的是房东根据年度登记数据提供的租金信息。RTB通常依靠租户投诉来调查潜在的违规行为。2024年1月至5月，RTB对违反RPZ要求的房东发出了17项调查制裁，罚款总额为92,525.69欧元。
多家房地产公司受到处罚，其中Arcourt Limited因8起案件被罚款32,200欧元，WZDJ Properties Investment Limited则因5起案件被罚款32,312.52欧元。2019至2023年间，RTB共对房东发出170项制裁，其中131项因违反RPZ规定，房东共支付了132,228.62欧元罚款，另外退还给租户的超额租金达435,787.88欧元。
RTB发布的2024年第一季度租金指数显示，现有租户支付的租金明显低于新租户。新租户支付的全国平均租金为每月1,612欧元，比现有租户的1,391欧元高出15.9%（即221欧元）。
都柏林圣三一学院钟楼开始近6个月维修
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随着都柏林圣三一学院（TCD）19世纪的标志性钟楼开始为期六个月的维护工作，许多即将毕业的学生对此感到不满。钟楼将于今年12月前被脚手架覆盖，错过了拍摄“完美照片”的机会。艾比·克利弗（22岁），一名即将毕业的英语与哲学专业学生表示：“四年来，我们每天都会经过学院中心的钟楼。如果能在毕业前拍到我们想象中的完美照片，那该有多好。”三一学院在夏季通知学生和教职工有关钟楼维护的安排。维修项目包括砖石修复、铁艺修复、历史入口门修复等。尽管这是必要的保护性修缮，但许多学生仍对维修工作与毕业典礼时间重叠感到失望。历史建筑对学生生活的重要性这座由建筑师查尔斯·兰尼恩设计的钟楼位于学院前广场与图书馆广场的交界处，是学生们大学生活的重要象征。三一学院的现代语言专业学生卡罗琳·洛林（23岁）将在10月毕业，她对此表示遗憾：“我明白历史建筑需要维护，但时间安排可以更合理一些。”一些学生还担心钟楼被脚手架覆盖会影响学院的整体形象，特别是对于来校参观的游客。洛林提到，许多住在校内的游客对维修工作表示不满，因为他们期待能够看到完整的钟楼。然而，不是所有人都对钟楼的维护表示反感。墨西哥游客拉蒙·佩尼切特（80岁）表示：“当然，这总是有些不便，但工作是必须的，所以我们必须牺牲拍照的机会。”他还补充道，“我们可以再回来参观。”田纳西州的罗斯玛丽·马尔蒂斯（68岁）也表示：“这是一所美丽的大学，我认为他们继续保护和发扬这里的传统非常重要。”钟楼与毕业典礼传统钟楼的传统也受到此次维修的影响。许多学生相信，如果在钟楼响铃时从下方走过，考试将不及格。虽然这个迷信在学生中流传，但项目期间钟楼底部将无法通行，准毕业生迈克尔·麦金尼（23岁）对此保持乐观：“至少暂时不会有学生担心这个问题。”三一学院钟楼的维护虽属必要，但其与毕业典礼重叠的时间安排无疑影响了许多学生的大学最后回忆。
爱尔兰银行调查：近四分之一民众无力存钱！
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一项由爱尔兰公共储蓄银行（PTSB）进行的调查显示，随着生活成本危机持续，近四分之一的爱尔兰民众无法储蓄。此次调查为该银行季度发布的“反映爱尔兰”报告，基于对1000名受访者的在线问卷。储蓄困境与政策利用率低调查发现，只有一半符合条件的受访者利用了PRSI和税收减免政策。同时，三分之一的房主对可用于能源升级的支持措施并不知情，显示出政策宣传和落实的不足。消费者信心反弹尽管面临经济挑战，调查显示消费者信心已回升至2022年1月以来的最高水平。这一反弹发生在新冠疫情主要限制措施逐步解除后，也正值俄罗斯入侵乌克兰的前夕。更多人考虑更换能源供应商和保险今年，58%的受访者表示正在考虑更换电力和/或天然气供应商，较去年的42%显著上升。同样，更换汽车保险的人数也从去年的37%增加至56%。对国家发展方向的看法关于国家发展方向，38%的受访者持积极态度，但超过一半（52%）的人认为爱尔兰正朝着错误的方向前进。此外，十分之六的受访者预计经济在未来一年会好转或保持稳定。经济预期有所改善约23%的受访者表示，较去年同期相比，他们的经济状况有所好转，高于今年第二季度的18%。另有29%的人预计明年此时经济状况会进一步改善。然而，30%的受访者对未来持悲观态度，略高于上一季度的28%。这项调查反映出尽管整体经济信心有所回升，但民众在应对高昂生活成本和政策利用方面仍面临挑战。
