都柏林西部Cherry Orchard区迎来700多套社会公寓

都柏林西部Cherry Orchard区迎来700多套社会公寓与成本租赁公寓的重大开发项目图片来自网络，如有侵权请联系删除

由An Bord Pleanála批准的Cherry Orchard区大规模开发项目将成为迄今为止爱尔兰土地开发局(LDA)和都柏林市议会合作推动的最大项目。此次开发将在都柏林西部兴建700多套公寓，最高达15层，项目涵盖社会住房和成本租赁公寓。

该项目位于Park West火车站以北、M50高速公路以东，开发的第一阶段将建造547套成本租赁公寓和161套社会住房。这一项目的实施标志着在长达十多年规划未能推进后，该地区的住房开发终于取得实质性进展。

此次开发包括16栋公寓楼，高度从4层到15层不等。公寓类型多样，包括28套单间公寓、263套一居室公寓、368套两居室公寓和49套三居室公寓。为了满足居民的生活需求，项目还配套建设超市、商业和零售单位、社区和文化空间以及托儿设施。此外，公共空间的设计也是项目的重要部分，包括广场、户外健身步道、游乐场以及游戏区，旨在为居民提供一个多功能休闲的生活环境。

这些公寓的设计追求高效节能，全部达到A级建筑能效标准，配备热泵系统、光伏板和隔热材料。大多数公寓还将享有公共公园或景观庭院的美景，并配备阳台或露台。

Cherry Orchard区以低层社会住房为主，此次开发则主要面向中低收入工人，提供更多的成本租赁住房。在这种租赁制度下，租金基于建造、管理和维护成本，而非市场价格，租户还可享受长达数年的租住保障。去年，都柏林将成本租赁住房申请人的收入上限提高至税后66,000欧元。

在批准该项目时，An Bord Pleanála强调，这一开发将“积极促进紧凑型增长，并有效利用都柏林市区内划分的绿地和棕地资源。”LDA表示，项目将进入详细设计阶段，并寻求总承包商，预计在2025年底开始动工。

科克市中心咖啡馆外发生持刀伤人事件

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一名24岁的男子因涉嫌在科克市中心一家咖啡馆外持武器袭击他人，目前已被指控并被拘留。该男子名为亚伦·博哈内 (Aaron Bohane)，原籍Ballincollig，但现无固定住址。他因在上周五（9月6日）下午5点左右袭击38岁的加文·希恩 (Gavin Sheehan) 而面临两项指控。

根据指控，博哈内涉嫌在科克市奥利弗普兰科特街袭击希恩先生，违反了1997年《非致命人身犯罪法》第3条。此外，他还被指控在袭击时携带刀刃武器，这违反了1990年《枪械和攻击性武器法》第11条。

安格尔西街警察局的警探乔·克劳利 (Joe Crowley) 在法庭上提供了逮捕、指控和警告的证据，并指出博哈内在接受警告后对任何指控均未作出回应。

案件审理期间，督察克洛达格·奥沙利文 (Clodagh O'Sullivan) 表示，警方要求对博哈内进行拘押。辩护律师伊莱恩·奥德利 (Elaine Audley BL) 则表示，其当事人目前未提出保释申请，但保留在稍后阶段申请保释的权利。

法官菲利普·奥利里 (Philip O'Leary) 同意将博哈内拘押至9月11日，届时他将通过视频连线再次出庭。奥德利女士还为博哈内申请了免费法律援助，理由是他目前失业并依靠社会福利生活，法官也批准了该请求。

爱尔兰近 23 万名儿童面临物质匮乏，儿童贫困问题加剧

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根据经济和社会研究所 (ESRI) 最新发布的研究报告，爱尔兰有近 230,000 名儿童因无法获得基本生活必需品而陷入物质匮乏。自 2022 年以来，18 岁以下人群中遭受物质匮乏的比例增加了 14%。

物质匮乏被定义为无法负担至少两种基本生活必需品，这包括如保暖大衣、结实鞋子和每隔一天有肉或等量素食的膳食等。这一比例从 2022 年的 17.7% 增加到了 2023 年的 20.1%。

与此同时，65 岁及以上人群的物质匮乏率有所下降，从 11.7% 降至 9.8%。这部分群体的平均实际可支配收入增长了 3%，主要得益于工作收入的增加和就业率的提高。

ESRI 的研究还表明，尽管过去十年经济持续增长，但通货膨胀已经导致全国人口的平均可支配收入下降。2021 年至 2022 年，按家庭规模调整后的税后和转移收入实际均值下降了 2.2%，中位数下降了 5.4%。

此外，研究发现儿童贫困率在过去几年有所上升，尤其是考虑到住房成本后，儿童贫困率从 2020 年的 20% 增至 2023 年的 22%。

这份报告由 ESRI 与爱尔兰社区基金会联合发布。研究人员呼吁政府考虑采取额外的政策措施，例如为低收入家庭提供第二级儿童福利，以实现降低儿童贫困和物质匮乏率的承诺。