加州小镇隆波克（Lompoc）地处受欢迎的州立海滩、葡萄种植区和一个庞大的军事基地之间。这座小镇并不在海边，它的主干道（1号公路的一段）上大多是连锁餐馆和酒店，附近的住宅街道大多由朴素的平房（ranch homes）组成。

（SFGATE报道截图）

但近年来，这座只有4万多人口的城市的名声越来越大，主要是由于SpaceX的蓬勃发展，该公司在邻近的范登堡太空军基地（Vandenberg Space Force Base）加快了火箭发射的节奏。随着加州各地房产价格的飙升，隆波克也成为日益昂贵的圣芭芭拉的远郊。

图：google地图截图

然而，令人惊讶的是，该社区正发展成为一个搬迁目的地。远程工作者搬来了，退休人员也定居下来，再加上当地的工业也在发展。所有因素加在一起，该社区的房产变得紧俏起来。

Compass的房产经纪人Debbie McComb在隆波克长大，自1987年以来一直在房地产行业工作。她说，该镇的可用住房传统上主要是给范登堡的雇员、农业工人和从隆波克上下班的人。但大流行是一个转折点。Debbie说：“远程工作带来了巨大的变化。很多人搬到这里，因为他们不用每天通勤。”

即使对那些不得不每周回圣芭芭拉办公室几天的人来说，通勤过程也令人愉快，可以看到海景。Debbie说，这种灵活性导致更多的年轻专业人士在镇上买房，然后再把房间分租给更多的短期员工，比如旅行护士或SpaceX的员工。

（图源：X）

Big Block Realty的房产经纪人Jose Montes说，SpaceX的许多合同工来这里临时工作，并决定留下来，尤其是在“看到这里的房子比附近城市便宜一半”后。根据Redfin的数据，隆波克的典型单户住宅售价为58.5万美元，而在圣芭芭拉这一价格为210万美元。

退休人员也被吸引了，他们可能在军队工作过，以前的人退休后可能会搬到另一个城镇。现在，他们留在这里，享受着温和的气候、靠近加州中心的地理位置以及相对便宜的住房。

这些因素的共同作用正导致过去竞争并不激烈的房产市场发生变化。突然间，房子卖得很快，有很多人出价。Jose说：“隆波克已经不是以前的样子了。”

根据Redfin的数据，隆波克的房价自2019年7月以来上涨了54%，与去年相比上涨了5.4%。自2019年7月以来，典型房产的挂牌天数从平均43天缩短到2024年7月的31天。

Jose在中央海岸（Central Coast，湾区以南、洛杉矶西北）出生长大，他很高兴看到隆波克的发展。Redfin的地区经纪人Alex Watanabe说，长期居住在隆波克的居民也很高兴看到他们的房价在过去十年里上涨。而且他们也很高兴看到，由于房产市场的繁荣发展，镇上有了更多的餐饮和娱乐选择。